Superficie du terrain :1234 m²
Superficie de la villa : 370 m²
Altitude de la parcelle : 240 M au-dessus du niveau de la mer
Deux étages
Chambres :- 4 (trois au 1er étage, une au rez-de-chaussée)
Piscine : 11 par 5 mètres. Profondeur de 3 mètres (extrémité profonde)
Equipements de la piscine : Jaccuzzi avec 4 jets, jet de nage à contre-courant haute puissance, couverture de piscine automatisée, système d’automatisation de piscine avec électrolyseur au sel et système Ph (contrôlé par l’application)
Système de maison intelligente avec frontal Crestron
Jardin mature avec système d’irrigation automatisé (via Crestron)
Système de recharge de véhicules électriques
Garage intégral double
Hauts plafonds
Trois salles de bains (quatre WC) avec sanitaires Vileroy et Boch (et autres marques de qualité)
Purification de l’eau par osmose inverse augmentée d’un refroidisseur d’eau potable
Système d’élimination des déchets
Système d’alarme avec contrôle par application
10 Système de sécurité de la caméra avec contrôle par application
Système automatisé de portail d’entrée et de porte de garage (s’ouvre automatiquement lorsque le(s) propriétaire(s) s’approche de la maison)
Système d’eau douce (relié à la piscine également)
Système Home Cinéma avec écran de 3,2 mètres, projecteur 4K Sony et système audio Dolby Atmos 11.1
Plusieurs zones audiovisuelles autour de la maison (intérieure et extérieure)
Système de chauffage par le sol électrique à 10 zones (contrôlé par l’application)
Système de fontaine à eau automatisé (contrôlé par l’application)
La salle de bain principale dispose d’une baignoire jacuzzi
Système de pompe à chaleur Daikin Ac (et chauffage si nécessaire) système contrôlé par le système d’automatisation
Automatisation des foyers à l’éthanol contrôlée
Système de protection contre la foudre
Cuisine entièrement équipée avec appareils modernes
Fenêtres et portes en aluminium Qaulity (Alumil)
Deux espaces de vie extérieurs
Installation photovoltaïque 10 Kwh
Entièrement meublé avec des meubles de marque modernes de haute qualité
Volets électriques dans les fenêtres des chambres
Système de spa extérieur pour 6 personnes (contrôlé par l’application)
Villa Description
Villa de 4 chambres construite sur la crête de la plus haute colline dans le quartier chic d’Agios Tychonas. L’élévation du terrain, qui se trouve à 240 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre aux occupants des vues spectaculaires et ininterrompues de type « hélicoptère » sur la mer et les collines environnantes et des niveaux élevés d’intimité. La Villa est située dans un cul-de-sac, avec un nombre maximum de villas limité à 4 (actuellement 3 construites). Son exclusivité est incomparable car le cul-de-sac est situé à l’écart du quartier environnant. La zone générale est peuplée de villas modernes et haut de gamme et se caractérise par son calme et son opulence.
La villa elle-même a été achevée à la fin de 2018 et se définit par sa conception moderne à ossature métallique et sa méthodologie de construction de haute technologie, fournissant à la propriété les plus hauts niveaux d’isolation thermique. Associé à un système photovoltaïque installé d’une puissance nominale de 10 Kwh, il offre de faibles coûts d’exploitation et des niveaux de confort supérieurs en hiver comme en été.
Caractéristiques principales
370 m² de surface habitable
4 chambres
Piscine
Placards
Orientation Sud
1234 m² de terrain
3 salles de bain
4 places de parking
Climatisation
Kitchenette
6 pièces
Chauffage électrique
1 parking (box)
Salle de séjour
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Prix 5 500 000 €
Prix/m² : 14 864,87 €/m²
autre devise
Référence :
26073
Numéro de mandat : 26073
Agence : Fox Real Estate - Limassol, Griva Digeni
Emplacement
Cette propriété est située à Ágios Týchon, en Larnaca.
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