Luxus Haus oder Villa Germasogeia River: 33 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - Eingebettet im angesehenen Gebiet von Germasogeia bietet diese außergewöhnliche Villa eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie auf einem großzügigen 3.215 m² großen Grundstück zu erwerben – Privatsphäre, Raum und atemberaubende Meerblicke vereint. Über einen elektrisch betriebenen Einfahrtseingang zugänglich, beeindruckt das Haus sofort mit seiner prunkvollen Erscheinung und wunderschön gestalteten Gärten. Für Komfort und Unterhaltung konzipiert, weisen die Außenbereiche großzügige Terrassen und einen großen Swimmingpool auf, ergänzt durch einen eigenen BBQ-Bereich – perfekt zum Gastgebern und Genießen des mediterranen Lebensstils. Im Inneren bietet die Villa hohe Decken und große Fenster, die die Wohnräume mit natürlichem Licht durchfluten und zugleich die üppigen Gärten sowie die meerseitigen Ausblicke nach Süden einrahmen. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und bietet eine separate, voll ausgestattete Küche mit Utility-Bereich, sowie ein gemütliches TV-Zimmer, das einen Frühstücks-/Essbereich für den Alltag umfasst. Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über vier gut proportionierte Schlafzimmer. Die Master-Suite umfasst ein privates Bad en suite, während ein zweites Schlafzimmer ebenfalls über en-suite Einrichtungen mit Dusche verfügt. Die restlichen Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Hauptbadezimmer, was sie ideal für Familienleben macht. Der Untergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit und eine eigenständige Maids’ Quarter mit eigenem Sitzbereich, Küche und Badezimmer – ideal für Personalunterkunft oder Gäste. Diese einzigartige Villa verbindet großzügige Innen- und Außenbereiche, atemberaubende Ausblicke und eine erstklassige Lage und ist damit eine wirklich herausragende Immobilie.

Luxushaus kaufen - Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Limassols zu erwerben — Germasogeia. Eingebettet in die landschaftlich reizvollen Hügel über der Stadt bietet eine neu gestartete Wohnsiedlung, die natürliches Gleichgewicht mit urbanem Komfort perfekt verbindet. Entworfen mit zeitgenössischer Architektur und durchdachter Raumplanung bietet diese Boutique-Gemeinschaft einen harmonischen Lebensstil, der sowohl Hausbesitzern als auch Investoren ideal ist. Objektübersicht Die Entwicklung besteht aus eleganten, niedrigen Gebäuden (3 Etagen) mit einer kuratierten Auswahl an 1- und 2-Zimmer-Wohnungen: 1-Zimmer-Wohnungen Nutzfläche: 50–57 m² Überdachte Veranden: 8–20 m² Liegt in der 1. & 2. Etage (8 Einheiten insgesamt) 2-Zimmer-Wohnungen Nutzfläche: ca. 80 m² Überdachte Veranden: 7–23 m² Liegt in der 3. Etage (3 Einheiten insgesamt) Gesamtüberdachte Fläche: 923 m² Gemeinschaftsbereiche: 82 m² Jede Wohnung ist mit funktionalen Grundrissen, großzügigem Tageslicht und geräumigen Terrassen ausgestattet, um Komfort und Ausblick zu maximieren. Schlüsselmerkmale & Annehmlichkeiten ✔ Erstklassige Hanglage mit Panoramablick auf Meer und Skyline ✔ Zeitgenössische Architektur mit einzigartigem Design über die Wohnblöcke ✔ 20-Meter-Schwimmbad für Bewohner ✔ Spielplatz für Kinder in einer sicheren, familienfreundlichen Umgebung ✔ Beplanzte Grünflächen mit Erholungszonen ✔ Überdachte Veranden in allen Wohnungen ✔ Gut durchdachte interne Infrastruktur Investitionspotenzial: Starke Vermietungsattraktivität durch die Lage Modernes Design, das Mieter und Käufer anzieht Begrenzte Verfügbarkeit in einer gefragten Nachbarschaft Q1: Wo befindet sich die Entwicklung? A: Das Projekt befindet sich in Germasogeia, einer der angesehensten und am schnellsten wachsenden Wohngebiete Limassols. Q2: Welche Wohnungstypen stehen zur Verfügung? A: Die Entwicklung bietet 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und überdachten Veranden. Q3: Wie viele Etagen hat das Gebäude? A: Jedes Gebäude besteht aus 3 Etagen. Q4: Welche Annehmlichkeiten sind enthalten? A: Bewohner genießen ein 20-Meter-Schwimmbad, gestaltete Gärten und einen Kinderspielplatz. Q5: Sind die Apartments für Investitionen geeignet? A: Ja, die Lage, das Design und die wachsende Nachfrage in Limassol machen es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit. Q6: Welche Aussichten können Bewohner erwarten? A: Panoramablicke auf Meer, Skyline der Stadt und umliegende Hügel. Q7: Ist die Gegend familienfreundlich? A: Absolut — mit nahegelegenen Schulen, Parks und sicheren Gemeinschaftsbereichen ist es ideal für Familien. Kontaktieren Sie uns noch heute für Verfügbarkeit, Preisgestaltung und Besichtigungen.

Luxushaus kaufen - In der prestigeträchtigen Gegend von Germasogeia gelegen, bietet dieses moderne Wohngebäude eine perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und malerischer Umgebung. Entworfen für qualitatives Wohnen und starkes Investmentpotenzial kombiniert das Projekt elegante Architektur mit großzügigen Grundrissen undPanoramablicken. Objektübersicht Dieses Boutique-Gebäude mit 3 Etagen verfügt insgesamt über 16 durchdacht gestaltete Wohnungen in einer Mischung aus 1-, 2- und 3-Zimmer-Einheiten: 1. & 2. Etage 8 x 1-Zimmer-Wohnungen (jeweils 4 pro Etage) Nutzfläche innerer Bereich: 50–51 qm Überdachte Veranden: 15–20 qm Ideal für Berufstätige, Paare oder renditeorientierte Investitionen 3. Etage 3 x 3-Zimmer-Wohnungen Nutzfläche innerer Bereich: 106–122 qm Überdachte Veranden: 24–35 qm Große familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen 1 x 2-Zimmer-Wohnung Nutzfläche innerer Bereich: 82 qm Überdachte Veranda: 16 qm Entwicklungsgröße Gesamtüberdachte Fläche: 1.728 qm Gemeinschaftsbereiche: 126 qm Schlüsselfunktionen ✔ Erstklassige Hanglage mit Panoramablick auf Meer und Stadt ✔ Moderne architektonische Gestaltung mit funktionalen Grundrissen ✔ Großzügige Veranden für Outdoor-Leben ✔ Ruhige und Wohngegend ✔ Einfache Anbindung an Limassol-Stadtzentrum ✔ In der Nähe von Schulen, Geschäften und allen täglichen Annehmlichkeiten Standort-Highlights Auf den Hügeln über Limassol gelegen, bietet diese Entwicklung: Ein ruhiges Leben im Einklang mit der Natur Schneller Zugang zur Autobahn und zum Stadtzentrum Nähe zu führenden privaten Schulen und Sportsstätten Hohes Nachfrageniveau in der Wohngegend ideal für Investitionen Q1: Wie viele Wohnungen gibt es in dem Gebäude? A: Das Gebäude besteht aus 16 Wohnungen auf 3 Etagen. Q2:Welche Arten von Einheiten gibt es? A: 1-Zimmer-Wohnungen in der 1. und 2. Etage sowie eine Mischung aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in der 3. Etage. Q3: Welche Größen haben die Apartments? A: 1-Zimmer: 50–51 qm innerer Bereich + 15–20 qm Veranda 2-Zimmer: 82 qm innerer Bereich + 16 qm Veranda 3-Zimmer: 106–122 qm innerer Bereich + 24–35 qm Veranden Q4: Ist die Immobilie eine Investition wert? A: Ja, aufgrund der Lage in Limassol und der starken Nachfrage nach Mietwohnungen bietet sie hervorragendes Investitionspotenzial. Q5: Was macht diese Entwicklung einzigartig? A: Die Kombination aus modernem Design, großzügigen Grundrissen und erhöhter Position mit Panoramablick. Q6: Gibt es nahegelegene Annehmlichkeiten? A: Ja, die Immobilie liegt nahe Schulen, Geschäfte, Sportzentren und alle wichtigen Dienstleistungen. Eine kluge Wahl zum Wohnen oder Investieren Wenn Sie auf der Suche nach einer renditestarken Investition sind, liefert diese Entwicklung in Germasogeia Komfort, Bequemlichkeit und langfristigen Wert. ? Kontaktieren Sie uns noch heute für Preisgestaltung, Verfügbarkeit und Besichtigungstermine.

Luxushaus kaufen - Eingebettet in die prestigeträchtigen Hügel von Germasogeia in Limassol bietet dieses exklusive Wohnprojekt nur sechs schön gestaltete 3-Schlafzimmer-Villen, die modernen Luxus harmonisch mit der umliegenden Natur verbinden. Die erhöhte Lage sorgt für eine ruhige und private Umgebung, ist aber dennoch nur eine kurze Autofahrt vom lebhaften Küstenleben Limassols entfernt. Jede Villa ist durchdacht gestaltet, um Komfort, Raum und natürliches Licht zu maximieren. Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Ausstattung bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, als Ferienwohnsitz oder als Langzeitinvestment in einer der begehrtesten Wohnlagen Limassols. Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 380 qm und bietet eine Gesamtüberdachungsfläche von 158 qm, einschließlich geräumiger Innenwohnbereiche und überdachter Veranden, die sich ideal für Entspannung im Freien und geselliges Beisammensein eignen. Große Veranden und private Außenflächen ermöglichen es den Bewohnern, das mediterrane Klima und die ruhige Umgebung des Hügels voll zu genießen. Die Innenaufteilung umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Dusche, sowie eine Gästetoilette im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, ideal sowohl für den alltäglichen Gebrauch als auch für Gästeempfänge. Nur wenige Minuten von preisgekrönten Sandstränden, Schulen, Krankenhäusern und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants entfernt, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Bequemlichkeit. Objekteigenschaften 3 Schlafzimmer Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Dusche Gäste-WC Gesamtüberdachungsfläche: 158 qm Überdachte Innenfläche: 136 qm Überdachte Veranden: 22 qm Unüberdachte Veranden: 29 qm Grundstücksgröße: 380 qm Exklusive Entwicklung von nur 6 Villen Ruhige Hanglage mit einfachem Zugang zur Stadt Entfernungen Strand: 6 km Schule: 5 km Krankenhaus: 7 km Flughafen: 62,3 km Wo befindet sich die Villa? Die Immobilie liegt in den Hügeln von Germasogeia, einer stark nachgefragten Wohngegend Limassols, bekannt für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zum Stadtzentrum und zur Küste. Wie groß ist die Immobilie? Die Villa hat eine Gesamtüberdachungsfläche von 158 qm, einschließlich 136 qm Innenwohnfläche plus überdachte und unüberdachte Veranden. Wie groß ist das Grundstück? Die Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück von 380 qm und bietet komfortablen Außenbereich. Wie viele Villen gibt es im Projekt? Die Entwicklung besteht nur aus sechs Luxusvillen, was Privatsphäre und eine exklusive Gemeinschaftatmosphäre gewährleistet. Wie weit ist der Strand? Der nächste Strand ist ca. 6 km entfernt und in kurzer Fahrt erreichbar. Gibt es in der Nähe notwendige Annehmlichkeiten? Ja, Schulen liegen ca. 5 km entfernt, Krankenhäuser ca. 7 km, und zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in kurzer Fahrt. Ist die Immobilie für Dauerwohnen oder Investition geeignet? Ja. Lage, modernes Design und die limitierte Anzahl von Villen schaffen sowohl eine Familienresidenz als auch eine hochwertige Investitionsmöglichkeit in Limassol. Wie weit ist der Flughafen? Die Immobilie liegt ca. 62,3 km vom Larnaka International Airport entfernt.

Luxushaus kaufen - Befinden sich in den prestigeträchtigen Hügeln von Germasogeia in Limassol, besteht diese exklusive Wohnanlage aus nur sechs eleganten 3-Zimmer-Villen, die modernes Wohnen mit der Schönheit der umliegenden Natur verbinden sollen. Die ruhige Hanglage bietet Privatsphäre und Ruhe, während sie gleichzeitig nahe am pulsierenden Stadtleben und der schönen Küste von Limassol liegt. Diese zeitgenössische Villa liegt auf einem großzügigen privaten Grundstück und verfügt über gut gestaltete, von natürlichem Licht durchflutete Wohnbereiche. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre – ideal für den täglichen Gebrauch und für Gästebesuche. Große Veranden erweitern den Wohnraum nach draußen, sodass die Bewohner das mediterrane Klima und die ruhige Umgebung genießen können. Zur Immobilie gehören drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en-suite). Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Mit preisgekrönten Sandstränden, Schulen, Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen in kürzester Fahr_distance bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und einfachem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Objektdetails 3 Schlafzimmer Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad Gäste-WC Zusammengefasste bebauter Fläche: 159 m² Interne bebauter Fläche: 136 m² Überdachte Veranda: 23 m² Nicht überdachte Veranda: 22 m² Grundstück: 380 m² Exklusive Entwicklung von nur 6 Villen Distanzen Strand: 6 km Schule: 5 km Krankenhaus: 7 km Flughafen: 62,3 km vom Internationalen Flughafen Larnaca Wo liegt die Villa? Die Villa befindet sich im begehrten Gebiet Germasogeia in Limassol, bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und die nahe Lage zum Stadtzentrum und zu Stränden. Wie groß ist die Villa? Die Immobilie bietet eine insgesamt überdachte Fläche von 159 m², einschließlich 136 m² interiorer Wohnfläche, plus geräumige überdachte und ungeprägte Veranden. Welchen Außenbereich bietet die Villa? Die Villa umfasst eine 23 m² überdachte Veranda und eine 22 m² ungecoverte Veranda, ideal zum Entspannen oder für Outdoor-Essen. Wie viele Objekte gibt es in der Entwicklung? Das Projekt besteht aus nur sechs Luxusvillen, die eine private und exklusive Gemeinschaft bieten. Wie weit ist der Strand entfernt? Die nächstgelegenen Sandstrände von Limassol liegen ca. 6 km entfernt und sind in kurzer Fahrt erreichbar. Sind Schulen und Krankenhäuser in der Nähe? Ja. Schulen liegen etwa 5 km entfernt, Krankenhäuser etwa 7 km von der Immobilie entfernt. Ist diese Immobilie eine Investition wert? Ja. Immobilien in Limassol, besonders in begehrten Wohngebieten wie Germasogeia, gelten aufgrund der hohen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum als attraktive Investitionsmöglichkeiten.

Luxushaus kaufen - Liegt im begehrten Gebiet Paniotis in Germasogeia; diese herausragende, vier Schlafzimmer umfassende, teilunterkellerte Villa ist zeitgenössischer Luxus auf höchstem Niveau. Eingebettet in eine exklusive Boutique-Entwicklung bietet West Villa Privatsphäre, architektonische Gérkonstruktion und atemberaubendePanoramaausblicke auf die Limassol-Stadtlandschaft und das Mittelmeer.

Luxushaus kaufen - Entdecken Sie einen neuen Standard des Luxuslebens

Luxushaus kaufen - In der prestigeträchtigen Gegend Paniotis in Germasogeia gelegen, besteht diese exklusive Boutique-Entwicklung aus zwei Premium-Villasyndikationen, entworfen, um einen gehobenen Standard modernen Luxuslebens in einer der begehrtesten Wohngegenden Limassols zu bieten. Jede Villa ist als private vertikale Residenz konzipiert und erstreckt sich über fünf architektonisch unterschiedliche Ebenen, die Privatsphäre, Funktionalität und atemberaubende Panoramaausblicke auf Meer und Stadt nahtlos verbinden. Jedes Gestaltungselement betont natürliches Licht, räumliche Flussdynamik und raffinierten Komfort und bietet einen mühelosen Luxuslebensstil. Die Villen verfügen über vier geräumige en-suite Schlafzimmer, einen privaten Garten mit Swimmingpool und einen spektakulären Dachgarten mit Pergolen – ideal zum Unterhalten oder Entspannen bei ungestörtem Blick. Hochwertige Spezifikationen, Smart-Home-Technologie und Energieeffizienz der Klasse A gewährleisten nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen ohne Kompromisse. In einer nieder-dicht besiedelten, wohlhabenden Nachbarschaft gelegen, bietet die Immobilie direkten Zugang zu Germasogeia- und Agios Athanasios-Kreiseln, Kolonakiou Street, der Strandpromenade und Limassols wichtiger Annehmlichkeiten – alles nur wenige Minuten entfernt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Statement-Residenz zu erwerben, in der architektonische Exzellenz auf zeitgenössischen Luxus trifft. Immobilien-Highlights 4 en-suite Schlafzimmer 5-stöckige private Residenz Privater Pool & angelegter Garten Dachgarten mit Pergolen Meer- & Stadtblick Privater Aufzug & Treppe 2 überdachte Parkplätze Smart-Home-Automatisierung Energieeffizienzklasse A Photovoltaik-Anlagen & nachhaltige Systeme Fußbodenheizung & VRV-Klimaanlage Ladestation für Elektrofahrzeuge (Vorbereitung) Villa-Spezifikationen (Ostvilla) Nutzfläche: 377 m² Überdachte Veranden: 102 m² Dachgarten: 79 m² Gartenfläche: 259 m² Poolgröße: 7,80 m x 3,60 m Prime Lage – Entfernungen Geschäfte & lokale Annehmlichkeiten: 3 Min. Cafés & Restaurants: 3 Min. Internationale Schulen: 5 Min. Medizinische Zentren: 5 Min. Limassol Strandpromenade: 5 Min. Einkaufsviertel: 10 Min. Troodos-Berge: 35 Min. Flughäfen: 45 Min. Nachhaltigkeit & Technologie EPC Kategorie A Energieeffizienz Photovoltaik-Paneele für geteilten Stromverbrauch Wärmepumpenbasierte Fußbodenheizung (Ebenen 3 & 4) Energieeffiziente VRV-Klimaanlage durchgehend Solare Heißwasserbereitung mit Zirkulation Vollständige Wärmeisolierungseinschicht Doppelverglaste Aluminiumfenster Intelligentes Steuerungssystem für Beleuchtung, Vorhänge & Warmwasser Video-Gegenzugangssystem Privater Aufzug (Kone / Mitsubishi / Otis / Schindler) Vorbereitung für Alarmanlage & Satellit/TV USB-Steckdosen an ausgewählten Standorten

Luxushaus kaufen - Diese Villa mit sieben Schlafzimmern in Potamos Germasogeias, Limassol bietet ein luxuriöses und geräumiges Wohnerlebnis, in erstklassiger Lage nur 300 Meter vom Meer entfernt. Hier ist ein Überblick über die Merkmale der Immobilie: Objektübersicht: Grundstücksgröße: 478 m² Gesamtfläche: 530 m² Etagen: 4 Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 9 Geräte/Ausstattung: Komplett möbliert (F/F) mit essenziellen Geräten Parken: Überdachte Parkmöglichkeiten für 3 Autos Wichtige Merkmale: Privater Swimmingpool: Genießen Sie eine Abkühlung in Ihrem eigenen Pool. Privater Garten: Wunderschön gestalteter Garten zur Entspannung und Unterhaltung. Grillbereich: Ideal für Outdoor-Veranstaltungen. Sauna & Jacuzzi: Luxuriöse Wellness-Einrichtungen inklusive. Satellitenantenne: Für internationale TV-Sender. Alarmanlage: Gewährleistet Sicherheit. Zentralheizung (ZH): Angenehm auch in kälteren Monaten. Klimaanlage (KA): Rundum im Villa verteilt. Unterhaltung bereit: Inklusive TV-Setup. Lage: Nähe zum Meer: Nur 300 Meter zum Strand, einfacher Zugang zur Küste. Potamos Germasogeias: Eine gefragte, gehobene Gegend von Limassol, nah an Annehmlichkeiten und pulsierenden Spots. Diese Villa bietet eine Kombination aus Privatsphäre, Luxus und einer ausgezeichneten Lage und ist damit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Urlaubsrefugium ideal.

Luxushaus kaufen - Fünfzimmer-Villa im Gebiet Potamos Germasogeias von Limassol. Sie wurde kürzlich renoviert, ist voll möbliert, hat Klimaanlagen im ganzen Haus, Zentralheizung, Alarmanlage und Satellitenantenne. In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und nur 300 m vom Strand entfernt. Bitte rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an.

Luxushaus kaufen - Grünfläche im Germasogeia-Viertel

Luxushaus kaufen - Eine schöne Villa mit 4 Schlafzimmern in hervorragender Lage direkt gegenüber dem Strand im Germasoyia-Gebiet von Limassol. Befindet sich in einem der besten Komplexe Limassols, nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants, Geschäften, Schulen, Kino, Banken usw. Errichtet im Jahr 2010 bietet diese Villa all den Luxus, den man benötigt. Offener Wohnbereich mit Bar, großer Küchenbereich mit Wäscherei und ein geschlossenes privates Parkhaus. Überdachter BBQ-Bereich am Pool mit üppigem Garten. Eine Sauna und eine Jet-Duschkabine. Großes Schlafzimmer en suite mit Ankleide und dekorativen Zierleisten an der Zimmerdecke in den meisten Räumen, versteckte Beleuchtung in Falzdecken und handgemalte Bilder an den Wänden. Komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln, große Kleiderschränke in den Schlafzimmern und Holzboden-Parkan.

Luxushaus kaufen - Zum Verkauf stehen drei Häuser in Potamos Germasogeias, einer stark nachgefragten Gegend, bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und die Nähe zu den schönen Stränden. Diese Bestandsimmobilien wurden im Jahr 2004 gebaut und bieten großzügigen Innenraum mit einer Gesamtfläche von 454 Quadratmetern. Die Häuser verfügen über drei gut dimensionierte Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt und somit höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Nur wenige Minuten entfernt von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen gelegen, sorgt die Immobilie dafür, dass alles, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe ist. Potamos Germasogeias bietet eine lebendige Gemeinschaft mit einer Mischung aus lokaler Kultur und modernen Annehmlichkeiten und ist damit ein attraktiver Ort zum Wohnen. Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem Zuhause zu machen.

Luxushaus kaufen - Die Immobilie ist modern gestaltet und liegt sehr nah am Meer. Im ersten Stock gibt es 4 gut dimensionierte Schlafzimmer, wobei das Hauptzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, separate Küche, Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zudem gibt es einen Dachgarten mit einer kleinen Teeküche. Außen gibt es einen schönen Gartenteil auf zwei Seiten der Immobilie sowie einen überdachten Parkplatz vorne.

Luxushaus kaufen - Erleben Sie den Höhepunkt luxuriösen Wohnens im Gebiet Paniotis in Germasogeia, eine prestigeträchtige 5-Schlafzimmer-Residenz, eingebettet in eine der exklusivsten Nachbarschaften Limassols. Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet zeitlose Eleganz mit modernster Raffinesse und bietet einen Lebensstil von unvergleichlichem Komfort und Feinheit. Schlüsselmerkmale: Schlafzimmer: 5 + 1 Büro Badezimmer: 8 Grundstücksfläche: 721 m² Wohnfläche: 887 m² Überdachte Veranden: 137 m² Unüberdachte Veranden: 33 m² Gesamtüberdachte Fläche: 1.043 m² Etagen: 5 Parken: Sichere Parkmöglichkeiten für bis zu 6 Fahrzeuge Top Lage Gelegen im Herzen von Limassols prestigeträchtigstem Wohnviertel bietet diese Villa eine ruhige Wohnumgebung und liegt dennoch nur wenige Minuten von den besten Annehmlichkeiten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Küste entfernt. Atemberaubende Ausblicke Genießen Sie ungestörte Panoramablicke auf die Limassol-Meeresküste und die umliegenden Berge. Die strategische Lage der Villa sorgt dafür, dass die natürliche Schönheit immer sichtbar ist — egal, ob Sie drinnen entspannen oder auf den großzügigen Veranden unterhalten. Exklusive Innenräume & Design Geplant nach höchsten Standards bietet dieses Zuhause großzügige offene Wohnbereiche, hochwertige Oberflächen und durchgehende individuelle Details. Mit fünf Ebenen refined living spaces gibt es Platz für Privatsphäre und Pracht. Luxus-Annehmlichkeiten: - Voll ausgestattetes Fitnessstudio - Dedizierter Spielraum - Privates Home Office - Mehrere Unterhaltung Bereiche - Großzügige Outdoor-Terrassen - Üppige Bepflanzung, die eine private Außenoase schafft Ob Sie ein elitäres Familienresidenz suchen oder eine hochwertige Investition in einer der begehrtesten Lagen Zyperns – hier wird auf allen Ebenen geliefert. Das ist mehr als ein Zuhause — es ist ein Statement von Lebensstil und Erfolg.

Luxushaus kaufen - Dieses Fünf-Zimmer-Villa in Potamos Germasogeias, Limassol, bietet ein luxuriöses und geräumiges Wohnerlebnis in erstklassiger Lage nur 300 Meter vom Meer entfernt. Hier ist ein Überblick über die Hausteilmerkmale: Objektübersicht: Grundstücksgröße: 570 m² Gesamtfläche: 470 m² Etagen: 4 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 4 Geräte: Voll möbliert (F/F) mit grundlegenden Geräten Parken: Überdachter Parkplatz für 3 Autos, offener Parkplatz für 2 Autos Hauptmerkmale: Privates Schwimmbad: Erfrischendes Bad in Ihrem eigenen Pool. Privater Garten: Wunderschön gestalteter Garten zur Entspannung und Unterhaltung. Barbecue Bereich: Perfekt für extérieure Zusammenkünfte. Sauna & Jacuzzi: Luxuriöse Wellness-Einrichtungen inkl. Satellitenantenne: Für internationale TV-Kanäle. Alarmanlage: Sichert Sicherheit und Schutz. Zentralheizung (ZH): Komfortabel in kälteren Monaten. Klimaanlage (KA): In der gesamten Villa für Kühlung. Unterhaltung bereit: Inklusive TV-System. Lage: Nähe zum Meer: Nur 300 Meter vom Strand entfernt, mit einfachem Zugang zur Küste. Potamos Germasogeias: Eine begehrte, gehobene Gegend von Limassol, nahe Annehmlichkeiten und pulsierenden Spots. Diese Villa bietet eine Kombination aus Privatsphäre, Luxus und einer hervorragenden Lage und ist damit eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz.

Luxushaus kaufen - Annehmlichkeiten: Sauna, Schwimmbad, BBQ-Bereich, Heimkino, Whirlpool, Fitnessstudio, Fußbodenheizung. Lage: Nur 400 Meter vom Meer entfernt! Diese Villa bietet ideale Bedingungen sowohl für Urlaub als auch zum dauerhaften Wohnen. Große Räume und moderne Annehmlichkeiten sorgen für höchsten Komfort und Gemütlichkeit für Sie und Ihre Familie. Tauchen Sie ein in eine Atmosphäre von Luxus und Privatsphäre, genießen Sie die Nähe zum Meer und beeindruckende Ausblicke. Eigenschaften der Villa: Sauna zur Entspannung und Wellness Schwimmbad für erfrischende Schwimmrunden jederzeit BBQ-Bereich für angenehme Abende mit Freunden und Familie Heimkino für gemütliche Filmabende Whirlpool für vollständige Entspannung Fitnessstudio, um in hervorragender körperlicher Form zu bleiben Fußbodenheizung für Komfort zu jeder Jahreszeit Verwöhnen Sie sich und Ihre Liebsten mit einem Paradies am Meer. Jetzt anrufen, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Verpassen Sie nicht die Chance, dort zu leben, von dem Sie schon immer geträumt haben!

Luxushaus kaufen - Five Bedroom Villa For Sale in Kalogiroi, Limassol - Title Deeds (New Build Process) This is a unique property on a large plot and set over 4 floors which oozes luxury and individuality. Finished with high end fixtures. The villa has everything for the client who wants luxury as standard. Located in the area of Kalogiroi, in the beachfront city of Limassol, provides the privilege of a unique location with an outstanding sea view. It is only a few minutes away from the beach and ten minutes away from the centre of Limassol, giving you full and quick access to all amenities and city life. The Villa was designed to provide a great escape into an ethereal island lifestyle. - Five double bedrooms with ensuite and fitted wardrobes - Master bedroom walk-in wardrobes - Maids room with ensuite - Open plan living area - Kitchen - diner area - Three guest WC's - Study - Home cinema - Laundry room - Gym - Sauna - Full air conditioning - Underfloor heating - Fitted photovoltaic system - Lift - Covered parking (2 cars) - Private overflow swimming pool - internal 601m2 - Covered veranda 74m2 - Roof garden 104m2 - Plot size 1500m2 - 5 minutes to the nearest beach - 10 minutes to Limassol Town Centre - 41 minutes to Larnaca International Airport - 49 minutes to Paphos International Airport - Suitable for Cyprus Permanent Residency - Fast Track - Subject to VAT - Energy Efficiency A Limassol Limassol is Cyprus' cosmopolitan capital, its most important business district and a vibrant modern playground. It is consistently ranked as one of the world's leading cities for quality of life. Nowhere in Cyprus is there a richer mix of modern culture and fascinating heritage. The city offers an active, vibrant and varied choice of restaurants, stylish cafes, bars and chic lounges. Limassol is a city on the southern coast of Cyprus. It's known for the centuries-old Limassol Castle, home to the Cyprus Medieval Museum and its collection of pottery and tombstones. On the seafront is the Prokymea (Molos) Sculpture Park, with sculptures by Cypriot, Greek and international artists. To the northeast is the Limassol Archaeological Museum, exhibiting artefacts from the Neolithic to the Roman periods. Contrast this with the new marina and vibrant nightlife the city as to offer something for everyone.. ------------ Title Deeds (New Build Process) Private Swimming Pool Stunning Deluxe Villa with Sea Views Suitable for Cyprus Permanent Residency - Fast Track Subject to VAT New Build Energy Efficiency A Kalogiroi Kalogiroi County: Limassol Sale Type: For Sale Ref : Wpg002n5

Luxushaus kaufen - Eight Bedroom Detached Villa For Sale in Kalogiroi, Limassol - Title Deeds (New Build Process) This is a unique property on a large plot and set over 4 floors which oozes luxury and individuality. Finished with high end fixtures. The villa has everything for the client who wants luxury as standard. Located in the area of Kalogiroi, in the beachfront city of Limassol, provides the privilege of a unique location with an outstanding sea view. It is only a few minutes away from the beach and ten minutes away from the centre of Limassol, giving you full and quick access to all amenities and city life. The Villa was designed to provide a great escape into an ethereal island lifestyle. - Eight double bedrooms with ensuite and fitted wardrobes - Master bedroom with walk-in wardrobe - Maids room with ensuite - Upper open plan living - kitchen - dining area - Lower living area - Guest W/C - Study - Home cinema - Laundry room - Utility room - Gym - Sauna - Full air conditioning - Underfloor heating - Fitted photovoltaic system - Lift - Indoor swimming pool - Outdoor private overflow swimming pool - Garage (5 cars) - Internal 926 m2 - Covered veranda 148m2 - Roof garden 103m2 - Plot size 1278m2 - 5 minutes to the nearest beach - 10 minutes to Limassol Town Centre - 41 minutes to Larnaca International Airport - 49 minutes to Paphos International Airport - Suitable for Cyprus Permanent Residency - Fast Track - Subject to VAT - Energy Efficiency A Limassol Limassol is Cyprus' cosmopolitan capital, its most important business district and a vibrant modern playground. It is consistently ranked as one of the world's leading cities for quality of life. Nowhere in Cyprus is there a richer mix of modern culture and fascinating heritage. The city offers an active, vibrant and varied choice of restaurants, stylish cafes, bars and chic lounges. Limassol is a city on the southern coast of Cyprus. It's known for the centuries-old Limassol Castle, home to the Cyprus Medieval Museum and its collection of pottery and tombstones. On the seafront is the Prokymea (Molos) Sculpture Park, with sculptures by Cypriot, Greek and international artists. To the northeast is the Limassol Archaeological Museum, exhibiting artefacts from the Neolithic to the Roman periods. Contrast this with the new marina and vibrant nightlife the city as to offer something for everyone. ------------ Title Deeds (New Build Process) 2 Private Swimming Pools Amazing Deluxe Villa with Sea Views Suitable for Cyprus Permanent Residency - Fast Track Subject to VAT Under Construction - Delivery Due Apr 2023 Energy Efficiency A Kalogiroi Kalogiroi County: Limassol Sale Type: For Sale Ref : Wpg003n8

Luxushaus kaufen - Four Bedroom Detached Villa For Sale in Germasogeia, Limassol with Title Deeds This spacious traditional 4 bedroom villa is located in Germasogeia with views overlooking parts of Limassol and the sea beyond yet, is close to a wide range of amenities and is just a short drive from the bustling city centre of Limassol or the beaches - 4 double bedrooms - Master bedroom ensuite and walkin wardrobe - Downstairs living area - Dining - kitchen area - Family bathroom - Guest WC - Electric Shutters in Bedrooms - Central heating - Air conditioning - Un-furnished - Covered parking - Private kidney shaped swimming pool - Internal 300m2 - Plot 551m2 - 5 minutes to local shops and amenities - 5 minutes to the local sea and beach - 10 minutes to Limassol town centre - 45 minutes to Paphos International Airport and Larnaca International Airport - Suitable for Cyprus Permanent Residency - Energy Efficiency TBC Germasogia is considered to be a small east-suburban town with a population of just under 13,500 people. Germasogia is rich with history and culture as it is home to the Museum of Griva Digeni which displays many ancient artefacts as well as predictions of what life was like in the past, through clothing, labour as well as house-life. Germasogia is only a 10 minute car journey from the centre of Limassol and a 20 minute car journey from the Marina, this makes it very easy for people to reach the city if they wish, to enjoy daytime activities such as shopping at My Mall, swimming in the gorgeous turquoise beaches, boat trips, diving, water sports as well as visiting at night for the bustling night-life such as bars and clubs as well as romantic and family-orientated restaurants for a peaceful night out. Germasogia is an ideal destination as it is slightly outside of the city centre, making it safer. It has a cooler climate and less humidity, although in perfect distance to reach the city by car or through the use of their frequent bus links. ------------ Title Deeds Private Pool Great Location Suitable for Cyprus Permanent Residency Electric Shutters in Bedrooms Resale Energy Efficiency TBC Germasogeia Germasogeia County: Limassol Sale Type: For Sale Ref : Epcc1449

Luxushaus kaufen - Four Bedroom Detached Villa For Sale in Germasogeia, Limassol - Title Deeds (New Build Process) An excellently located and designed luxury 4 bedroom villa. The villa is located in the Paniotis area of Germasogeia close to the sea, city centre and all amenities, overlooking the whole of Limassol . Constructed with high quality materials and quality finishing. - Four double bedrooms with fitted wardrobes - Master bedroom with ensuite & walk-in wardrobe - Open plan living - dining - kitchen area - Family bathroom - Guest WC - Provisions for A/C - Provisions for central heating - Provisions for installation of photovoltaic - Solar heating for hot water - Un-furnished - Private parking - Private swimming pool 8 x 4m - Internal from 253 - 356m2 - Plot size 485m2 - 5 minutes to local amenities - 5 minutes to the beach - 5 minutes to Limassol Town Centre - 45 minutes to Paphos or Larnaca International Airports - Suitable for Cyprus Permanent Residency - Fast Track - Subject to VAT - Energy Efficiency A Germasogia Germasogia is considered to be a small east-suburban town with a population of just under 13,500 people. Germasogia is rich with history and culture as it is home to the Museum of Griva Digeni which displays many ancient artefacts as well as predictions of what life was like in the past, through clothing, labour as well as house-life. It's only a 10 minute car journey from the centre of Limassol and a 20 minute car journey from the Marina, this makes it very easy for people to reach the city if they wish, to enjoy daytime activities such as shopping at My Mall, swimming in the gorgeous turquoise beaches, boat trips, diving, water sports as well as visiting at night for the bustling night-life such as bars and clubs as well as romantic and family-orientated restaurants for a peaceful night out. It's is an ideal destination as it is slightly outside of the city centre, making it safer. It has a cooler climate and less humidity, although in perfect distance to reach the city by car or through the use of their frequent bus links. ------------ Title Deeds (New Build Process) Private Pool Great Location Suitable for Cyprus Permanent Residency - Fast Track Subject to VAT New Build Energy Efficiency A Germasogeia Germasogeia County: Limassol Sale Type: For Sale Ref : Ior004n4

Luxushaus kaufen - Five Bedroom Detached Villa For Sale in Germasogeias, Limassol This fantastic spacious five bedroom villa is located in Panorea Hill , Germasogeias. The location is in a serene spot that is naturally breezy with spectacular views of the sea and surrounding hills. These south facing villas are designed to maximize and surroundings by creating a seamless indoor-outdoor flow featuring large windows around the property. - Master bedroom with en-suite and walk in wardrobes - 2nd Bedroom with en-suite and fitted wardrobes - 2 Bedrooms with fitted wardrobes - Family bathroom - Guest W/C - Open plan living - lounge - dining - kitchen area - Large underground basement - Unfurnished - Vrv Concealed air conditioning and underfloor heating - Infinity swimming pool - Garage with parking for two cars - Garden - Internal area 258 m2 - Basement 75 m2 - Plot 499 m2 - Sea and hill views - 10 Minutes to the beach - 51 Minutes to Paphos International Airport - 45 Minutes to Larnaca International Airport - Suitable for Cyprus Permanent Residency - Fast Track - Energy Efficiency A Limassol Limassol is Cyprus' cosmopolitan capital, its most important business district and a vibrant modern playground. It is consistently ranked as one of the world's leading cities for quality of life. Nowhere in Cyprus is there a richer mix of modern culture and fascinating heritage. The city offers an active, vibrant and varied choice of restaurants, stylish cafes, bars and chic lounges. Limassol is a city on the southern coast of Cyprus. It's known for the centuries-old Limassol Castle, home to the Cyprus Medieval Museum and its collection of pottery and tombstones. On the seafront is the Prokymea (Molos) Sculpture Park, with sculptures by Cypriot, Greek and international artists. To the northeast is the Limassol Archaeological Museum, exhibiting artifact from the Neolithic to the Roman periods. Contrast this with the new marina and vibrant nightlife the city as to offer something for everyone. ------------ Infinity Pool Panoramic Views Large Underground Basement Suitable for Cyprus Permanent Residency - Fast Track Subject to VAT Under Construction - Delivery April 2025 Energy Efficiency A Germasogeia Germasogeia County: Limassol Sale Type: For Sale Ref : Har007n5

Luxushaus kaufen - Set across two adjacent plots totaling 1,125 m², this five-bedroom villa in Germasogeia benefits from a pedestrian way on one side and roads at the top and bottom, offering privacy from three sides and practical access from two roads. A wide entrance hall leads to a very large living room with fireplace and open views to the pool and gardens, alongside a guest Wc. The ground floor also includes a dedicated dining area and a spacious kitchen with an island. There is a double enclosed garage and an alarm system. On the garden side, a pergola provides two additional parking spaces with convenient guest access to the garden. The first floor offers four very spacious bedrooms: one with a walk-in closet one currently used as an office that can easily be converted back into a bedroom another very spacious bedroom with pool and garden view and the primary bedroom with a large walk-in closet and a generous en-suite shower room. A family bathroom includes both a shower and a bathtub. A small room on this level—originally intended as a guest WC—remains as storage. Three of the bedrooms open onto a large balcony overlooking the garden and pool. In the basement there is a maid’s room with shower and Wc, plus a separate room that was intended as a sauna and is currently used as storage/art workshop it can be reverted to a sauna with minimal work. From the ground floor, sliding doors open to a large veranda with a covered pergola and a sizable outdoor dining area. The garden is landscaped with flowers around the house and includes a large barbecue area and a private swimming pool. The garden pathway also leads directly to the lower road for easy access.

Luxushaus kaufen - Luxury modern , newly built villa with highest standards of technology and materials. This very spacious 6-bedroom villa plus office with mesmerizing, unobstructed panoramic coastal and city views is located in the prestigious area of Paniotis, Germasogeia This villa has been designed and built by reputable architects and contractors with the utmost attention to detail. Built on three levels, this villa offers its residents the most desirable luxury and comfort. GROUND Floor : The ground floor faces South and greets you with ceiling to floor windows enjoying the magnificent Limassol skyline. It also features a formal reception room, a dining room, an open plan designer kitchen, with kitchenette, a spacious office and a guest WC/cloakroom. It also includes a beautiful floor to ceiling marble fire-place that separates the dining room from the living area. FIRST FLOOR The first floor has a glass plated hallway leading to all the bedrooms, the luxurious master en-suite bedroom includes, a walk in closet and spacious bathroom/shower room overlooking the garden, swimming pool and panoramic views of Limassol. There are a further three spacious bedrooms which are located on this level all with en-suite bathrooms and fitted wardrobes. BASEMENT/LOWER LEVEL The basement offers a fifth bedroom served by a separate shower /wc , a laundry room, a gym area, a server room, a sauna room and a utility room, an additional bedroom. There is also provision for a kitchen. It has access to the garden and swimming pool. It is completed with a two- car garage (1 covered & 1 uncovered). Key Features Quiet Location Unobstructed panoramic sea and city views An open flowing floor plan and expansive living spaces Spacious wardrobes in all bedrooms with top quality materials Master bedroom with walk in wardrobes Italian Porcelain tiles throughout including feature walls and fireplace Double glazed doors and windows with automated shutters Automated Electric curtains Full height doors Smart home –Full automations Alarm CCTV VRV aircon Underfloor heating throughout Vanishing salt water swimming pool 9.5x5m, heated Landscaped gardens, Water Irrigation system Maximum allowed photovoltaic panels 10kw/hour for electricity production to self-serve the property, Solar panels for water heating Large basement quarters with tropical garden Gym Professional BBQ Facility/provision for Wine cellar Water softener /Water Pressure Pump Elevator Storage and machinery rooms. Maids' quarters with separate sitting/dining area and provision for a separate kitchen Plot Size:884m2 covered area: 600 3 floors: ground, upper and lower ground ( with windows) 6 bedrooms + office 7 bathrooms