Koop van luxe woning of villa Germasogeia River: 36 prestigewoningen te koop

Luxe huis te koop - Gelegen in de prestigieuze wijk Germasogeia biedt deze uitzonderlijke villa een zeldzame kans om een pand te bezitten op een fors perceel van 3.215 m², met privacy, ruimte en een adembenemend zeezicht. Via een elektrisch oprittoegangsedes wordt het huis onmiddellijk indrukwekkend door zijn imposante uitstraling en prachtig aangelegde tuinen. Ontworpen voor comfort en entertainment, kenmerken de buitenterreinen ruime terrassen en een groot zwembad, aangevuld met een speciale barbecue‑ruimte—perfect om te hosten en te genieten van de mediterrane levensstijl. Binnen straalt de villa door hoge plafonds en brede ramen natuurlijk licht uit, terwijl de weelderige tuinen en zuidelijk georiënteerd zeezicht worden geframed. De indeling is doordacht ontworpen met een aparte volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, naast een gezellige tv-kamer met een ontbijt-/eethoek voor dagelijks gebruik. Boven bevinden zich vier goed formaat slaapkamers. De master suite heeft een privé en suite badkamer, terwijl een tweede slaapkamer ook een en‑suite faciliteit met een douche heeft. De overige slaapkamers delen een ruime hoofdbadkamer, waardoor het ideaal is voor gezinsleven. De lagere verdieping voegt extra veelzijdigheid toe met een zelfstandige dienstbodenappartement voorzien van eigen zithoek, keuken en badkamer—ideaal voor personeel of gasten. Deze unieke villa combineert ruime binnen- en buitenwoonruimtes, adembenemende uitzichten en een toplocatie, waardoor het werkelijk een uitschieter is.

Luxe huis te koop - Ontdek een buitengewone kans om een huis te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van Limassol — Germasogeia. Genesteld op de schilderachtige heuvels boven de stad, een onlangs gelanceerde residentiële ontwikkeling die natuurige rust perfect combineert met stedelijke gemakken. Ontworpen met eigentijdse architectuur en doordachte ruimtelijke planning, biedt deze boutique-gemeenschap een harmonieuze levensstijl die ideaal is voor zowel huiseigenaren als investeerders. VASTGOED OVERZICHT De ontwikkeling bestaat uit elegante laagbouwgebouwen (3 verdiepingen) met een zorgvuldig geselecteerde collectie van 1- en 2-slaapkamerappartementen: 1-Slaapkamer Appartementen Interne oppervlakte: 50–57 m² Overkapping veranden: 8–20 m² Gelegen op 1e en 2e verdiepingen (8 eenheden in totaal) 2-Slaapkamer Appartementen Interne oppervlakte: ~80 m² Overkapping veranden: 7–23 m² Gelegen op de 3e verdieping (3 eenheden in totaal) Totale Overdekte Oppervlakte: 923 m² Openbare Ruimtes: 82 m² Elk appartement is ontworpen met functionele lay-outs, veel natuurlijk licht en ruime terrassen om comfort en uitzicht te maximaliseren. Belangrijkste Kenmerken & Voorzieningen ✔ Prijswinnende heuvelachtige locatie met panoramisch uitzicht op zee en de stadsgezicht ✔ Hedendaagse architectuur met uniek ontwerp over woonblokken ✔ 20-meter zwemmavijver voor bewoners ✔ Speelplaats voor kinderen in een veilige, familie-vriendelijke omgeving ✔ Groene, aangelegde gebieden met ontspanningszones ✔ Overdekte veranda’s in alle appartementen ✔ Goed geplande interne infrastructuur Investeringspotentieel: Sterke huur aantrekkingskracht door locatie Moderne design die huurders en kopers aantrekt Beperkte beschikbaarheid in een gewilde buurtschap Vragen en Antwoorden: Q1: Waar ligt de ontwikkeling? A: Het project ligt in Germasogeia, een van Limassols meest prestigieuze en snelgroeiende residentiële gebieden. Q2: Welke soorten appartementen zijn beschikbaar? A: De ontwikkeling biedt 1- en 2-slaapkamerappartementen met royale indelingen en overdekte veranda’s. Q3: Hoeveel verdiepingen heeft het gebouw? A: Elk gebouw bestaat uit 3 verdiepingen. Q4: Welke voorzieningen zijn inbegrepen? A: Bewoners genieten van een 20-meter zwembad, aangelegde tuinen en een kinderspeelplaats. Q5: Zijn de appartementen geschikt voor investering? A: Ja, de locatie, het ontwerp en de groeiende vraag in Limassol maken het een uitstekende investeringskans. Q6: Welke uitzichten kunnen bewoners verwachten? A: Panoramische uitzichten op zee, de stadsgezicht en de omliggende heuvels. Q7: Is het gebied gezinsvriendelijk? A: Absoluut — met nabijgelegen scholen, parken en veilige gemeenschappelijke ruimtes, ideaal voor gezinnen. Neem vandaag nog contact op voor beschikbaarheid, prijzen en bezichtigingen.

Luxe huis te koop - Gelegen in het prestigieuze gebied Germasogeia biedt dit moderne woongebouw een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en schilderachtige omgeving. Ontworpen voor zowel kwalitatief wonen als sterke investeringspotentie combineert het project elegante architectuur met ruime indelingen en panoramische uitzichten. Varia-overzicht Dit boetiekgebouw met 3 verdiepingen telt in totaal 16 doordachte appartementen, met een mix van 1-, 2- en 3-slaapkamer units: 1e & 2e Verdieping 8 x 1-Slaapkamer Appartementen (4 per verdieping) Netto vloeroppervlak: 50–51 m² Overdekte veranda's: 15–20 m² Ideaal voor professionals, koppels of verhuurinvestering 3e Verdieping 3 x 3-Slaapkamer Appartementen Netto vloeroppervlak: 106–122 m² Overdekte veranda's: 24–35 m² Ruime gezinswoningen met grote buitenruimtes 1 x 2-Slaapkamer Appartement Netto vloeroppervlak: 82 m² Overdekte veranda: 16 m² Ontwikkelingsomvang Totaal Overdekt Oppervlak: 1.728 m² Gedeelde ruimtes: 126 m² Belangrijke kenmerken ✔ Voorname heuvelachtige locatie met panoramische zee- & stadszichten ✔ Moderne architectonisch ontwerp met functionele indelingen ✔ Ruime veranda's voor buitenleven ✔ Rustige en residentiële omgeving ✔ Gemakkelijke toegang tot Limassol stadscentrum ✔ Dicht bij scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen Locatiehoogtepunten Gelegen in de heuvels boven Limassol biedt deze ontwikkeling: Een rustige levensstijl omgeven door natuur Snelle toegang tot de snelweg en stadscentrum Dicht bij top privé-scholen en sportfaciliteiten Tijdseinde woninggebied met hoge vraag, ideaal voor investering Vragen & Antwoorden Q1: Hoeveel appartementen zijn er in het gebouw? A: Het gebouw telt 16 appartementen verdeeld over 3 verdiepingen. Q2: Welke type units zijn beschikbaar? A: 1-slaapkamer appartementen op de 1e en 2e verdiepingen, en een mix van 2- en 3-slaapkamer appartementen op de 3e verdieping. Q3: Wat zijn de afmetingen van de appartementen? A: 1-slaapkamer: 50–51 m² intern + 15–20 m² veranda's 2-slaapkamer: 82 m² intern + 16 m² veranda 3-slaapkamer: 106–122 m² intern + 24–35 m² veranda's Q4: Is het onroerend goed geschikt voor investering? A: Ja, vanwege de locatie in Limassol en de sterke huurvraag biedt het uitstekende investeringspotentieel. Q5: Wat maakt deze ontwikkeling uniek? A: De combinatie van modern ontwerp, ruime indelingen en een verhoogde positie met panoramische uitzichten. Q6: Zijn er nabijgelegen voorzieningen? A: Ja, het pand ligt dicht bij scholen, winkels, sportfaciliteiten en alle essentiële diensten. Een slimme keuze om te wonen of te investeren Als je op zoek bent naar een hoog renderende investering, levert deze ontwikkeling in Germasogeia comfort, gemak en lange termijn waarde. Neem vandaag nog contact op voor prijzen, beschikbaarheid en bezichtigingsmogelijkheden.

Luxe huis te koop - Genesteld in de prestigieuze heuvels van Germasogeia in Limassol, beschikt dit exclusieve residentiële project over slechts zes prachtig ontworpen 3-slaapkamer villa’s die modern comfort met het omliggende natuurlijke landschap verenigen. De verhoogde locatie biedt een rustige en private omgeving, terwijl u nog maar een korte autorit verwijderd bent van de bruisende kustlevensstijl van Limassol. Elke villa is doordacht ontworpen om comfort, ruimte en natuurlijk licht te maximaliseren. Met eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking biedt de woning een ideaal thuis voor gezinnen, vakantieverhuur of een lange termijn investering in een van Limassols meest gewilde woonwijken. De villa ligt op een riante kavel van 380 m² en heeft een totale beoogde vloeroppervlakte van 158 m², inclusief ruime interne leefruimtes en overdekte veranda’s die perfect zijn voor buitenontspanning en entertainment. Grote veranda’s en privé buitenruimtes stellen bewoners in staat optimaal te genieten van het mediterrane klimaat en de rustige heuvelachtige omgeving. De indeling van het interieur omvat drie comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een en-suite douche, evenals een gastentoilet op de begane grond voor gemak. De open-plan woonkamer en eetkamer creëren een verwelkomende sfeer, ideaal voor dagelijks leven en het ontvangen van gasten. Gelegen op slechts enkele minuten van bekroonde zandstranden, scholen, ziekenhuizen en een breed scala aan winkels en restaurants, biedt deze villa de perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijk gemak. Eigenschappen van het pand 3 Slaapkamers Hoofdslaapkamer met en-suite douche Gasten-toilet Totale beoogde vloeroppervlakte: 158 m² Interne beoogde vloeroppervlakte: 136 m² Overdekte veranda’s: 22 m² Onverlichte (open) veranda’s: 29 m² Kavelgrootte: 380 m² Exclusieve ontwikkeling van slechts 6 villa’s Stille heuvelachtige ligging met gemakkelijke toegang tot de stad Afstanden Strand: 6 km School: 5 km Ziekenhuis: 7 km Vliegveld: 62,3 km Waar ligt de villa? De eigendom ligt in de heuvels van Germasogeia, een zeer gewilde woonwijk van Limassol die bekend staat om zijn rustige omgeving en nabijheid van het stadscentrum en de kust. Hoe groot is de eigendom? De villa heeft een totale beoogde vloeroppervlakte van 158 m², inclusief 136 m² aan interne leefruimte, plus overdekte en open veranda’s. Wat is de kavelgrootte? De villa staat op een privékavel van 380 m², met voldoende buitenruimte. Hoeveel villa’s zijn er in het project? De ontwikkeling bestaat uit slechts zes luxe villa’s, wat privacy en een exclusieve community atmosfeer garandeert. Hoe ver is het strand? Het dichtstbijzijnde strand ligt op ongeveer 6 km afstand en is gemakkelijk bereikbaar binnen een korte autorit. Zijn essentiële voorzieningen in de buurt? Ja, scholen liggen op circa 5 km, ziekenhuizen op circa 7 km, en tal van winkels, restaurants en diensten bevinden zich op korte rijafstand. Is de eigendom geschikt voor permanent wonen of investering? Ja. De locatie, het moderne design en het beperkte aantal villa’s maken het geschikt zowel als gezinswoning als als een hoog potentieel investeringspand in Limassol. Hoe ver is de luchthaven? De eigendom ligt op ongeveer 62,3 km van de Larnaca International Airport.

Luxe huis te koop - Gelegen in de prestigieuze heuvels van Germasogeia in Limassol, bestaat deze exclusieve woonontwikkeling uit slechts zes elegante 3-slaapkamer villa’s die modern wonen combineren met de schoonheid van de omliggende natuur. De rustige helling biedt privacy en rust terwijl het toch dicht bij het levendige stadsleven en de mooie kustlijn van Limassol ligt. Deze hedendaagse villa is gesitueerd op een ruime privé kavel en beschikt over goed doordachte leefruimtes die van natuurlijk licht zijn voorzien. De open-plan living en dining creëren een uitnodigende sfeer, ideaal voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. Grote veranda’s vergroten de leefruimte naar buiten, waardoor bewoners kunnen genieten van het Mediterraanse klimaat en de serene omgeving. De woning bevat drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime hoofd slaapkamer met een en-suite douche. Een gastentoilet bevindt zich ook op de begane grond voor extra gemak. Met bekroonde zandstranden, scholen, winkels, restaurants en medische faciliteiten op korte rijafstand biedt deze villa de perfecte balans tussen rustig wonen en gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Eigendom Details 3 Slaapkamers Hoofd slaapkamer met en-suite douche Gastentoilet Totale bewolkte oppervlakte: 159 m² Interne bewolkte oppervlakte: 136 m² Dichte veranda: 23 m² Open veranda: 22 m² Perceel 380 m² Exclusive ontwikkeling van slechts 6 villa’s Afstanden Strand: 6 km School: 5 km Ziekenhuis: 7 km Vliegveld: 62,3 km vanaf Larnaca International Airport Waar bevindt de villa zich? De villa ligt in het gewilde gebied Germasogeia in Limassol, bekend om zijn rustige woonomgeving en nabijheid van het stadscentrum en de stranden. Hoe groot is de villa? De woning biedt een totale bewolkte oppervlakte van 159 m², inclusief 136 m² aan interne woonruimte, plus ruime dichte en open veranda’s. Welke buitenruimte biedt de villa? De villa heeft een 23 m² dichte veranda en een 22 m² open veranda, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Hoeveel panden zijn er in de ontwikkeling? Het project bestaat uit slechts zes luxe villa’s, wat een privé en exclusieve gemeenschap biedt. Hoe ver is het strand? De dichtstbijzijnde zandstranden van Limassol liggen ongeveer 6 km verderop, bereikbaar binnen een korte autorit. Zijn er scholen en ziekenhuizen in de buurt? Ja. Scholen liggen zo’n 5 km verderop, terwijl ziekenhuizen ongeveer 7 km van het pand verwijderd zijn. Is dit pand geschikt voor investering? Ja. Onroerend goed in Limassol, vooral in gewilde residentiële gebieden zoals Germasogeia, wordt beschouwd als sterke investeringskansen vanwege de hoge vraag naar kwaliteitswoning.

Luxe huis te koop - Ontdek een Nieuwe Standaard van Luxe Leven

Luxe huis te koop - Deze villa met zeven slaapkamers in Potamos Germasogeias, Limassol biedt een luxueuze en ruime levensruimte, gelegen op een toplocatie op slechts 300 meter van zee. Hier is een overzicht van de eigenschappen van het pand: Vastgoedoverzicht: Perceelgrootte: 478 m² Totale oppervlakte: 530 m² Verdiepingen: 4 Slaapkamers: 7 Badkamers: 9 Apparatuur: Volledig gemeubileerd (F/F) met essentiële apparaten Parkeren: Overdekte parkeergelegenheid voor 3 auto's Belangrijkste kenmerken: Privézwembad: Geniet van een verfrissende duik in uw eigen zwembad. Privéo tuin: Prachtige aangelegde tuin voor ontspanning en entertainment. Barbecuegebied: Perfect voor buitenbijeenkomsten. Sauna & Jacuzzi: Luxe wellnessfaciliteiten inbegrepen. Satellietantenne: Voor internationale TV-kanalen. Alarm Systeem: Zorgt voor veiligheid en beveiliging. Centrale verwarming (Cv): Comfortabel tijdens koudere maanden. Airconditioning (A/C): Door het hele huis voor koeling. Entertainment gereed: Inclusief een TV-setup. Locatie: Nabijheid van zee: Slechts 300 meter van het strand, met gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Potamos Germasogeias: Een gewilde, chique wijk in Limassol, dicht bij voorzieningen en levendige plekken. Deze villa combineert privacy, luxe en een uitstekende locatie, waardoor hij ideaal is als permanente woning of als vakantieverblijf.

Luxe huis te koop - Deze zes-slaapkamer villa in Potamos Germasogeias, Limassol biedt een luxueuze en ruime woonervaring, gelegen op een toplocatie op slechts 300 meter van zee. Hier is een overzicht van de kenmerken van de woning: Vastgoedoverzicht: Grondoppervlakte: 420 m² Totale oppervlakte: 394 m² Verdiepingen: 4 Slaapkamers: 6 Badkamers: 6 APPARATEN: Volledig gemeubileerd (V.G.) met essentiële apparaten Parkeren: Overdekte parkeergelegenheid voor 3 auto’s Belangrijkste kenmerken: Privé Zwembad: Geniet van een verfrissende duik in uw eigen zwembad. Privé Tuin: Prachtige aangelegde tuin voor ontspanning en entertainment. BBQ-ruimte: Perfect voor buitenbijeenkomsten. Sauna & Jacuzzi: Luxe wellnessfaciliteiten inbegrepen. Satellietantenne: Voor internationale tv-kanalen. Alarm Systeem: Zorgt voor veiligheid en beveiliging. Centrale Verwarming (CV): Comfortabel tijdens koudere maanden. Airconditioning (A/C): Door de hele villa voor koeling. Entertainment Gereed: Inclusief een tv-opstelling. Locatie: Dichtbij zee: Slechts 300 meter van het strand, met gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Potamos Germasogeias: Een gewilde, chique wijk in Limassol, dicht bij voorzieningen en levendige plekken. Deze villa combineert privacy, luxe en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale woning is voor permanente bewoning of een vakantieverblijf.

Luxe huis te koop - Vijf-slaapkamer villa gelegen in de Potamos Germasogeias-wijk van Limassol. Het is onlangs gerenoveerd, volledig gemeubileerd, met airconditioning door het hele huis, centrale verwarming, alarminstallatie en satellietantenne. Het ligt dichtbij alle voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, winkels en slechts 300 m van het strand. Neem Kontakt met ons op voor een bezichtiging.

Luxe huis te koop - Gebied van Germasogeia met groenvoorzieningen

Luxe huis te koop - Een prachtige villa met 4 slaapkamers op een geweldige locatie recht tegenover het strand in de Germasoyia-zone van Limassol. Gelegen in een van de beste complexen in Limassol, op loopafstand van het strand, restaurants, winkels, scholen, bioscoop, banken, enz. Gebouwd in 2010 heeft deze villa alle luxe die men nodig heeft. Open-plan zithoeken met bar, ruime keuken met wasruimte en een afgesloten privéparkeergelegenheid. Afgeschermd BBQ-gebied bij de zwembadzone met volgroeide tuin. Een sauna en jet-douchekamer. Grote en-suite slaapkamer met inloopkast en decoratieve rand op het plafond in de meeste kamers met verborgen verlichting in de verlaagde plafonds en handgeschilderde schilderijen aan de muren. Volledig gemeubileerd met hoogwaardige meubels, grote kasten in de slaapkamers en houten parketvloeren. KENMERKEN Slaapkamers: 4 Binnenruimte: 234 m² Overdekte veranda’s: 67 m² On-overdekte veranda’s: 37 m² Perceel: 585 m² Vloeren: 2 1 gastentoilet 1 en-suite douche 1 badkamer Wasruimte Apart keuken en eetgedeelte Miele elektrische apparaten Open-plan zithoek, woonkamer en eetgedeelte Bar Afgesloten parkeergelegenheid Airconditioning in het hele huis Centrale verwarming Luxe tuingebied Privézwembad Wc/douche bij het zwembad Jacuzzi Sauna Jetdouche Alarmsysteem Elektrische rolluiken BBQ-gebied Schuin tegenover het strand Germasoyia-gebied - Limassol Opleveringsjaar: 2010 Eigendomstitel 24/7 beveiliging Publieke zwambank Speeltuin voor kinderen Publieke tuingedeelten Gecoate ingangen

Luxe huis te koop - Te koop: drie huizen in Potamos Germasogeias, een zeer gewilde wijk die bekend staat om zijn levendige sfeer en nabijheid van prachtige stranden. Deze doorverkoopobjecten, gebouwd in 2004, bieden voldoende intern ruimte met een gezamenlijke oppervlakte van 454 vierkante meter. De huizen hebben drie royaal bemeten slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat maximaal comfort en privacy biedt. Gelegen op slechts enkele minuten van verschillende voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatieve faciliteiten, zorgt de woning ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Potamos Germasogeias kent een levendige gemeenschap met een mix van lokale cultuur en moderne gemakken, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Mis deze fantastische kans niet om van dit huis uw thuis te maken.

Luxe huis te koop - Het onroerend goed heeft een modern ontwerp en ligt zeer dicht bij de zee. Er zijn op de eerste verdieping 4 slaapkamers van goede grootte, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. De begane grond bestaat uit een grote aparte keuken, woonkamer en nog een slaapkamer met een eigen badkamer. Er is ook een dakterras met een kleine kitchenette. Buiten is er een mooie tuin aan twee zijden van het pand en een overdekte parkeerplaats aan de voorkant.

Luxe huis te koop - Deze zes slaapkamers tellende villa in Potamos Germasogeias, Limassol biedt een luxe en ruime leefervaring, gelegen op een toplocatie op slechts 300 meter van de zee. Hier is een overzicht van de kenmerken van de woning: Eigenschappen van de woning: Grondoppervlakte: 530 m² Totale oppervlakte: 432 m² Verdiepingen: 4 Slaapkamers: 6 Badkamers: 6 Apparatuur: Volledig gemeubileerd (F/F) met essentiële apparaten Parkeren: Overdekte parkeerplek voor 3 auto's Belangrijkste kenmerken: Privé Zwembad: Geniet van een verfrissende duik in uw eigen zwembad. Privégroen: Mooi aangelegde tuin voor ontspanning en entertainment. Barbecuegebied: Perfect voor buitenbijeenkomsten. Sauna & Jacuzzi: Luxe wellnessfaciliteiten inbegrepen. Satellietantenne: Voor internationale tv-zenders. Alarmsysteem: Zorgt voor veiligheid en beveiliging. Centrale Verwarming (CV): Comfortabel tijdens koudere maanden. Airconditioning (A/C): Door de hele villa voor koeling. Entertainment Gereed: Inclusief een TV-opstelling. Locatie: Nabijheid van Zee: Slechts 300 meter van het strand, met gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Potamos Germasogeias: Een gewilde, luxe wijk van Limassol, dicht bij faciliteiten en levendige spots. Deze villa biedt een combinatie van privacy, luxe en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale woning is voor permanent wonen of een vakantieverblijf.

Luxe huis te koop - Ontdek het hoogtepunt van premium wonen in het Paniotis-gebied in Germasogeia, een prestigieuze woning met 5 slaapkamers genesteld in een van Limassol’s meest exclusieve buurten. Dit uitzonderlijke huis combineert tijdloze elegantie met moderne verfijning en biedt een levensstijl van onovertroffen comfort en elegantie. Belangrijkste kenmerken: Slaapkamers: 5 + 1 kantoor Badkamers: 8 Perceeloppervlakte: 721 m² Dakenoppervlakte: 887 m² Overdekte veranda’s: 137 m² On overdekte veranda’s: 33 m² Totale overdekte oppervlakte: 1.043 m² Verdiepingen: 5 Parkeren: Beveiligde parkeergelegenheid voor tot 6 voertuigen Toplocatie Gelegen in het hart van Limassol’s meest prestigieuze woongebied biedt deze villa een serene leefomgeving terwijl hij op slechts enkele minuten van de beste voorzieningen, scholen, winkels en de kust ligt. Adembenemende uitzichten Geniet van ononderbroken panoramische uitzichten op de Limassol-kust en de omliggende bergen. De strategische ligging van de villa zorgt ervoor dat natuurlijke schoonheid altijd binnen handbereik is — of je nu binnenshuis ontspant of op de uitgestrekte veranda’s entertainment verzorgt. Gepolijste interieurs & ontwerp Ontworpen volgens de hoogste normen, beschikt dit huis over ruime open-plan interieurs, premium afwerkingen en maatwerkdetails door het hele pand. Met vijf niveaus van verfijnde leefruimte is er ruimte voor zowel privacy als grandeur. Luxe voorzieningen: Volledig uitgerust fitnesscentrum Toegewijde speelkamer Privé thuiskantoor Meerdere entertainmentruimtes Uitgestrekte buiten terrassen Lush landscaping die een privé buitenoase creëert Of je nu op zoek bent naar een elite familiehuis of een high-end investering in een van Cyprus’ meest gewilde locaties, levert het op elk niveau. Dit is meer dan een huis — het is een statement van levensstijl en succes.

Luxe huis te koop - Deze zes slaapkamers tellende villa in Potamos Germasogeias, Limassol biedt een luxueuze en ruime leefruimte, gelegen op een toplocatie op slechts 300 meter van de zee. Een overzicht van de kenmerken van het pand: Pandenoverzicht: Grondoppervlak: 500m² Totale oppervlakte: 510 m² Verdiepingen: 4 Slaapkamers: 6 Badkamers: 6 Apparatuur: Volledig gemeubileerd (F/F) met essentiële apparaten Parkeren: Overdekte parkeerplaats voor 3 auto's Belangrijkste kenmerken: Privézwembad: Geniet van een verfrissende duik in uw eigen zwembad. Privégroen: Prachtige aangelegde tuin voor ontspanning en entertainment. Barbecuegebied: Perfect voor buitenbijeenkomsten. Sauna & Jacuzzi: Luxe wellnessfaciliteiten inbegrepen. Satellietantenne: Voor internationale tv-zenders. Alarmsysteem: Zorgt voor veiligheid en beveiliging. Centrale verwarming (CV): Comfortabel tijdens de koudere maanden. Airconditioning (A/C): Door de gehele villa voor koeling. Entertainment gereed: Inclusief een tv-setup. Locatie: Dichtbij de zee: Slechts 300 meter van het strand, met gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Potamos Germasogeias: Een gewilde, chique wijk in Limassol, dicht bij voorzieningen en levendige plekken. Deze villa biedt een combinatie van privacy, luxe en een uitstekende locatie, waardoor het een ideaal pand is voor zowel permanent wonen als een vakantiebestemming.

Luxe huis te koop - Deze vijf-slaapkamer villa in Potamos Germasogeias, Limassol biedt een luxueuze en ruime leefervaring, gelegen op een toplocatie op slechts 300 meter van zee. Hieronder een overzicht van de kenmerken van het pand: Eigendomsoverzicht: Grondoppervlakte: 570 m² Totale oppervlakte: 470 m² Verdiepingen: 4 Slaapkamers: 5 Badkamers: 4 Apparatuur: Volledig gemeubileerd (F/F) met essentiële apparaten Parkeren: Overdekte parkeerplaats voor 3 auto's, open parkeerplaats voor 2 auto's Belangrijkste kenmerken: Privé zwembad: Geniet van een verfrissende duik in uw eigen zwembad. Privégroen: Prachtige aangelegde tuin voor ontspanning en entertainment. BBQ-ruimte: Perfect voor buitenbijeenkomsten. Sauna & Jacuzzi: Luxe wellnessfaciliteiten inbegrepen. Satellietantenne: Voor internationale tv-zenders. Alarm Systeem: Zorgt voor veiligheid en beveiliging. Centrale Verwarming (CV): Comfortabel tijdens koudere maanden. Airconditioning (A/C): Door het hele huis voor koeling. Entertainment Gereed: Inclusief tv-installatie. Locatie: Nabijheid van Zee: Slechts 300 meter van het strand, met gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Potamos Germasogeias: Een gewilde, luxe wijk van Limassol, dicht bij voorzieningen en levendige hotspots. Deze villa biedt een combinatie van privacy, luxe en een uitstekende locatie, wat het een ideaal pand maakt voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.

Luxe huis te koop - Voorzieningen: sauna, zwembad, barbecuegebied, home cinema, jacuzzi, sportschool, vloerverwarming. Locatie: slechts 400 meter van de zee! Dit Villa biedt ideale voorwaarden voor zowel vakantie- als permanent wonen. Ruime kamers en moderne faciliteiten zorgen voor het hoogste comfort en geborgenheid voor u en uw gezin. Dompel uzelf onder in een sfeer van luxe en privacy, met nabijheid van de zee en een adembenemend uitzicht. Villa Kenmerken: Sauna voor ontspanning en welzijn<br/><br/>Zwembad voor verfrissende duiken op elk moment<br/>Barbecuegebied voor aangename avonden met vrienden en familie<br/>Home cinema voor gezellige filmavonden<br/>Jacuzzi voor volledige ontspanning<br/>Sportschool om in uitstekende fysieke vorm te blijven<br/>Vloerverwarming voor comfort in elk seizoen<br/>Verwen uzelf en uw dierbaren met een paradijs aan zee. Bel nu om een bezichtiging te plannen! Don’t miss de kans om te wonen op de plek waar u altijd van gedroomd heeft!

Luxe huis te koop - Located in the highly sought-after Paniotis area of Germasogeia, this exceptional four-bedroom semi-detached villa represents contemporary luxury living at its finest. Set within an exclusive boutique development, the West Villa offers privacy, architectural distinction, and breathtaking panoramic views of Limassol’s cityscape and the Mediterranean Sea. Designed as a private vertical residence, the villa extends across five beautifully crafted levels, combining elegant interiors with expansive outdoor living spaces. Floor-To-Ceiling openings allow abundant natural light to flow through the home, enhancing its sense of space, comfort, and refinement. The villa features a private landscaped garden with swimming pool, generous covered verandas, and a spectacular roof garden with pergolas, ideal for entertaining or relaxing while enjoying uninterrupted views. Premium finishes, smart-home technology, and Energy Efficiency Class A systems ensure a sustainable and future-ready lifestyle. Perfectly positioned in a low-density, prestigious neighbourhood, the property offers immediate access to Germasogeia and Agios Athanasios roundabouts, Kolonakiou Street, the city centre, and Limassol’s beachfront—all just minutes away. West Villa – Property Details Internal Covered Area: 377 sq.m. Covered Verandas: 102 sq.m. Roof Garden: 79 sq.m. Private Garden: 246 sq.m. Bedrooms: 4 (all en-suite) Levels: 5 Guest WCs: 3 Parking: 2 Covered spaces Swimming Pool: Private Layout Overview Level 1: Private swimming pool, landscaped garden, covered terrace, en-suite guest/maid’s bedroom, flexible-use utility room, and guest bathroom Level 2 (Street Level): Covered parking and entrance lobby Level 3: Three en-suite bedrooms, including a spacious master suite Level 4: Open-plan living, dining, and kitchen areas with guest WC Level 5: Roof garden with pergolas and panoramic sea & city views Features & Specifications Energy Performance Certificate Category A Photovoltaic panels for shared electricity generation Smart home control system (lighting, curtains & hot water) Private lift (Kone / Mitsubishi / Otis / Schindler) Underfloor heating (Levels 3 & 4) powered by heat pump VRV air-conditioning system throughout Solar-heated domestic hot water with recirculation Double-glazed thermally insulated aluminium windows Full thermal insulation envelope Video phone entry system Provision for alarm system & satellite/TV network USB sockets in selected locations Electric vehicle charging provision Prime Location – Approximate Distances Shops & Local Amenities: 3 minutes Cafés & Restaurants: 3 minutes International Schools: 5 minutes Medical Centres: 5 minutes Limassol Seafront: 5 minutes Shopping Districts: 10 minutes Troodos Mountains: 35 minutes Airports: 45 minutes Q: Where is the West Villa located? A: The villa is located in Paniotis, Germasogeia, one of Limassol’s most exclusive residential areas, offering elevated sea and city views with excellent accessibility. Q: How many bedrooms does the villa have? A: The property features four spacious en-suite bedrooms, including a large master bedroom. Q: Does the villa have outdoor living areas? A: Yes, the villa includes a private garden with swimming pool, covered verandas, and a roof garden with pergolas. Q: How many levels does the villa have? A: The villa spans five levels, connected by both a private lift and staircase. Q: Is parking available? A: Yes, the villa includes covered parking with provision for an electric vehicle charging station. Q: What is the energy efficiency rating? A: The villa holds an Energy Performance Certificate (Epc) Category A, supported by photovoltaic panels, thermal insulation, and energy-efficient systems. Q: Does the villa include smart home features? A: Yes, a smart control system is included for lighting, curtains, and domestic hot water. Q: What heating and cooling systems are installed? A: The villa features heat-pump-powered underfloor heating on Levels 3 and 4 and a Vrv air-conditioning system providing heating and cooling throughout. Q: How close is the villa to the beach and city center? A: Limassol’s seafront and city center are approximately 5 minutes’ drive away. Q: Is the property suitable for permanent residence or investment? A: Yes, the villa is ideal for permanent living, a luxury holiday home, or a high-end investment, due to its location, specifications, and limited supply. For more details or to arrange a site viewing contact Fox Realty Limassol - Paphos!

Luxe huis te koop - Nestled in the prestigious Paniotis area of Germasogeia, this exclusive boutique development comprises two premium semi-detached villas, designed to deliver an elevated standard of modern luxury living in one of Limassol’s most desirable residential neighbourhoods. Each villa is conceived as a private vertical residence, spanning five architecturally distinct levels that seamlessly blend privacy, functionality, and breathtaking panoramic views of the sea and city. Every design element enhances natural light, spatial flow, and refined comfort, offering an effortless luxury lifestyle. The villas feature four spacious en-suite bedrooms, a private garden with swimming pool, and a spectacular roof garden with pergolas—ideal for entertaining or relaxing while enjoying uninterrupted views. High-End specifications, smart home technology, and Energy Class A efficiency ensure sustainable, future-proof living without compromise. Located in a low-density, affluent neighbourhood, the property offers direct access to Germasogeia and Agios Athanasios roundabouts, Kolonakiou Street, the beachfront, and Limassol’s key amenities—all just minutes away. This is a rare opportunity to acquire a statement residence where architectural excellence meets contemporary luxury. Property Highlights 4 en-suite bedrooms 5-level private residence Private swimming pool & landscaped garden Roof garden with pergolas Sea & city views Private lift & staircase 2 Covered parking spaces Smart home automation Energy Efficiency Class A Photovoltaic panels & sustainable systems Underfloor heating & Vrv air conditioning Electric car charging (provision) Villa Specifications (East Villa) Internal Area: 377 sq.m. Covered Verandas: 102 sq.m. Roof Garden: 79 sq.m. Garden Area: 259 sq.m. Pool Size: 7.80 m x 3.60 m Prime Location – Distances Shops & Local Amenities: 3 min Cafés & Restaurants: 3 min International Schools: 5 min Medical Centres: 5 min Limassol Seafront: 5 min Shopping Districts: 10 min Troodos Mountains: 35 min Airports: 45 min Sustainability & Technology EPC Category A energy efficiency Photovoltaic panels for shared electricity production Heat-pump-powered underfloor heating (Levels 3 & 4) Energy-efficient Vrv air-conditioning throughout Solar-heated domestic hot water with recirculation Full thermal insulation envelope Double-glazed aluminium windows Smart control system for lighting, curtains & hot water Video entry system Private lift (Kone / Mitsubishi / Otis / Schindler) Provision for alarm system & satellite/TV USB sockets in selected locations Q: Where is the project located? A: The villas are located in Paniotis, Germasogeia, one of Limassol’s most exclusive residential areas, known for its sea views, low density, and excellent accessibility. Q: How many villas are in the project? A: The development consists of only two semi-detached villas, ensuring privacy and exclusivity. Q: How many bedrooms does each villa have? A: Each villa features four spacious en-suite bedrooms, including a large master suite. Q: Does each villa have a private pool? A: Yes, each residence includes a private swimming pool and landscaped garden. Q: Is there a lift in the villa? A: Yes, each villa is equipped with a private lift connecting all five levels. Q: What is the energy efficiency rating? A: The villas are Energy Class A, incorporating photovoltaic panels, thermal insulation, and energy-efficient systems. Q: Is parking available? A: Yes, each villa includes covered parking with provision for an electric vehicle charging station Q: Are smart home features included? A: Yes, the villas feature a smart control system for lighting, curtains, and domestic hot water. Q: How far is the property from the sea and city centre? A: The Limassol seafront is approximately 5 minutes away, with easy access to the city centre and major roads. know for more information or arrange a site viewing!

Luxe huis te koop - Five Bedroom Villa For Sale in Kalogiroi, Limassol - Title Deeds (New Build Process) This is a unique property on a large plot and set over 4 floors which oozes luxury and individuality. Finished with high end fixtures. The villa has everything for the client who wants luxury as standard. Located in the area of Kalogiroi, in the beachfront city of Limassol, provides the privilege of a unique location with an outstanding sea view. It is only a few minutes away from the beach and ten minutes away from the centre of Limassol, giving you full and quick access to all amenities and city life. The Villa was designed to provide a great escape into an ethereal island lifestyle. - Five double bedrooms with ensuite and fitted wardrobes - Master bedroom walk-in wardrobes - Maids room with ensuite - Open plan living area - Kitchen - diner area - Three guest WC's - Study - Home cinema - Laundry room - Gym - Sauna - Full air conditioning - Underfloor heating - Fitted photovoltaic system - Lift - Covered parking (2 cars) - Private overflow swimming pool - internal 601m2 - Covered veranda 74m2 - Roof garden 104m2 - Plot size 1500m2 - 5 minutes to the nearest beach - 10 minutes to Limassol Town Centre - 41 minutes to Larnaca International Airport - 49 minutes to Paphos International Airport - Suitable for Cyprus Permanent Residency - Fast Track - Subject to VAT - Energy Efficiency A Limassol Limassol is Cyprus' cosmopolitan capital, its most important business district and a vibrant modern playground. It is consistently ranked as one of the world's leading cities for quality of life. Nowhere in Cyprus is there a richer mix of modern culture and fascinating heritage. The city offers an active, vibrant and varied choice of restaurants, stylish cafes, bars and chic lounges. Limassol is a city on the southern coast of Cyprus. It's known for the centuries-old Limassol Castle, home to the Cyprus Medieval Museum and its collection of pottery and tombstones. On the seafront is the Prokymea (Molos) Sculpture Park, with sculptures by Cypriot, Greek and international artists. To the northeast is the Limassol Archaeological Museum, exhibiting artefacts from the Neolithic to the Roman periods. Contrast this with the new marina and vibrant nightlife the city as to offer something for everyone.. ------------ Title Deeds (New Build Process) Private Swimming Pool Stunning Deluxe Villa with Sea Views Suitable for Cyprus Permanent Residency - Fast Track Subject to VAT New Build Energy Efficiency A Kalogiroi Kalogiroi County: Limassol Sale Type: For Sale Ref : Wpg002n5

Luxe huis te koop - Eight Bedroom Detached Villa For Sale in Kalogiroi, Limassol - Title Deeds (New Build Process) This is a unique property on a large plot and set over 4 floors which oozes luxury and individuality. Finished with high end fixtures. The villa has everything for the client who wants luxury as standard. Located in the area of Kalogiroi, in the beachfront city of Limassol, provides the privilege of a unique location with an outstanding sea view. It is only a few minutes away from the beach and ten minutes away from the centre of Limassol, giving you full and quick access to all amenities and city life. The Villa was designed to provide a great escape into an ethereal island lifestyle. - Eight double bedrooms with ensuite and fitted wardrobes - Master bedroom with walk-in wardrobe - Maids room with ensuite - Upper open plan living - kitchen - dining area - Lower living area - Guest W/C - Study - Home cinema - Laundry room - Utility room - Gym - Sauna - Full air conditioning - Underfloor heating - Fitted photovoltaic system - Lift - Indoor swimming pool - Outdoor private overflow swimming pool - Garage (5 cars) - Internal 926 m2 - Covered veranda 148m2 - Roof garden 103m2 - Plot size 1278m2 - 5 minutes to the nearest beach - 10 minutes to Limassol Town Centre - 41 minutes to Larnaca International Airport - 49 minutes to Paphos International Airport - Suitable for Cyprus Permanent Residency - Fast Track - Subject to VAT - Energy Efficiency A Limassol Limassol is Cyprus' cosmopolitan capital, its most important business district and a vibrant modern playground. It is consistently ranked as one of the world's leading cities for quality of life. Nowhere in Cyprus is there a richer mix of modern culture and fascinating heritage. The city offers an active, vibrant and varied choice of restaurants, stylish cafes, bars and chic lounges. Limassol is a city on the southern coast of Cyprus. It's known for the centuries-old Limassol Castle, home to the Cyprus Medieval Museum and its collection of pottery and tombstones. On the seafront is the Prokymea (Molos) Sculpture Park, with sculptures by Cypriot, Greek and international artists. To the northeast is the Limassol Archaeological Museum, exhibiting artefacts from the Neolithic to the Roman periods. Contrast this with the new marina and vibrant nightlife the city as to offer something for everyone. ------------ Title Deeds (New Build Process) 2 Private Swimming Pools Amazing Deluxe Villa with Sea Views Suitable for Cyprus Permanent Residency - Fast Track Subject to VAT Under Construction - Delivery Due Apr 2023 Energy Efficiency A Kalogiroi Kalogiroi County: Limassol Sale Type: For Sale Ref : Wpg003n8

Luxe huis te koop - Four Bedroom Detached Villa For Sale in Germasogeia, Limassol with Title Deeds This spacious traditional 4 bedroom villa is located in Germasogeia with views overlooking parts of Limassol and the sea beyond yet, is close to a wide range of amenities and is just a short drive from the bustling city centre of Limassol or the beaches - 4 double bedrooms - Master bedroom ensuite and walkin wardrobe - Downstairs living area - Dining - kitchen area - Family bathroom - Guest WC - Electric Shutters in Bedrooms - Central heating - Air conditioning - Un-furnished - Covered parking - Private kidney shaped swimming pool - Internal 300m2 - Plot 551m2 - 5 minutes to local shops and amenities - 5 minutes to the local sea and beach - 10 minutes to Limassol town centre - 45 minutes to Paphos International Airport and Larnaca International Airport - Suitable for Cyprus Permanent Residency - Energy Efficiency TBC Germasogia is considered to be a small east-suburban town with a population of just under 13,500 people. Germasogia is rich with history and culture as it is home to the Museum of Griva Digeni which displays many ancient artefacts as well as predictions of what life was like in the past, through clothing, labour as well as house-life. Germasogia is only a 10 minute car journey from the centre of Limassol and a 20 minute car journey from the Marina, this makes it very easy for people to reach the city if they wish, to enjoy daytime activities such as shopping at My Mall, swimming in the gorgeous turquoise beaches, boat trips, diving, water sports as well as visiting at night for the bustling night-life such as bars and clubs as well as romantic and family-orientated restaurants for a peaceful night out. Germasogia is an ideal destination as it is slightly outside of the city centre, making it safer. It has a cooler climate and less humidity, although in perfect distance to reach the city by car or through the use of their frequent bus links. ------------ Title Deeds Private Pool Great Location Suitable for Cyprus Permanent Residency Electric Shutters in Bedrooms Resale Energy Efficiency TBC Germasogeia Germasogeia County: Limassol Sale Type: For Sale Ref : Epcc1449

Luxe huis te koop - Four Bedroom Detached Villa For Sale in Germasogeia, Limassol - Title Deeds (New Build Process) An excellently located and designed luxury 4 bedroom villa. The villa is located in the Paniotis area of Germasogeia close to the sea, city centre and all amenities, overlooking the whole of Limassol . Constructed with high quality materials and quality finishing. - Four double bedrooms with fitted wardrobes - Master bedroom with ensuite & walk-in wardrobe - Open plan living - dining - kitchen area - Family bathroom - Guest WC - Provisions for A/C - Provisions for central heating - Provisions for installation of photovoltaic - Solar heating for hot water - Un-furnished - Private parking - Private swimming pool 8 x 4m - Internal from 253 - 356m2 - Plot size 485m2 - 5 minutes to local amenities - 5 minutes to the beach - 5 minutes to Limassol Town Centre - 45 minutes to Paphos or Larnaca International Airports - Suitable for Cyprus Permanent Residency - Fast Track - Subject to VAT - Energy Efficiency A Germasogia Germasogia is considered to be a small east-suburban town with a population of just under 13,500 people. Germasogia is rich with history and culture as it is home to the Museum of Griva Digeni which displays many ancient artefacts as well as predictions of what life was like in the past, through clothing, labour as well as house-life. It's only a 10 minute car journey from the centre of Limassol and a 20 minute car journey from the Marina, this makes it very easy for people to reach the city if they wish, to enjoy daytime activities such as shopping at My Mall, swimming in the gorgeous turquoise beaches, boat trips, diving, water sports as well as visiting at night for the bustling night-life such as bars and clubs as well as romantic and family-orientated restaurants for a peaceful night out. It's is an ideal destination as it is slightly outside of the city centre, making it safer. It has a cooler climate and less humidity, although in perfect distance to reach the city by car or through the use of their frequent bus links. ------------ Title Deeds (New Build Process) Private Pool Great Location Suitable for Cyprus Permanent Residency - Fast Track Subject to VAT New Build Energy Efficiency A Germasogeia Germasogeia County: Limassol Sale Type: For Sale Ref : Ior004n4