Immobilier Limassol : 3 269 maisons à vendre

Achat immobilier - Une opportunité rare d’acquérir le dernier appartement 1 chambre disponible dans le prestigieux projet Lake City à Limassol, Chypre. Situé dans le quartier en plein développement d’Asomatos, à Limassol, cet appartement moderne fait partie d’une résidence fermée exclusive, conçue pour offrir aux résidents un équilibre parfait entre confort, qualité de vie et potentiel d’investissement. Property Details ✔ 1 chambre ✔ 3e étage ✔ Surface intérieure : 49,4 m² ✔ Véranda couverte : 9,9 m² ✔ Surface totale : 71,95 m² ✔ Place de parking privée ✔ Livraison : T4 2027 Prime Location ? À 2 minutes du City of Dreams Mediterranean, le plus grand complexe casino intégré d’Europe ? À 5 minutes de la célèbre plage Lady’s Mile ? Proche de la marina de Limassol, des restaurants, cafés, centres commerciaux et lieux de divertissement ? Situé dans l’un des secteurs résidentiels et d’investissement à la croissance la plus rapide de Limassol Project Features ? Résidence fermée exclusive ? Piscine de style resort ? Salle de sport entièrement équipée ? Sauna ?‍?‍? Aire de jeux pour enfants ? Parking privé ? Jardins paysagers et espaces verts soignés High-Quality Finishes Included ✔ Finitions design ✔ Cuisine moderne et placards intégrés ✔ Pré-installation pour la climatisation ✔ Sols en céramique haut de gamme ✔ Design architectural contemporain ? Prix : 235 000 € + Tva Que vous recherchiez une résidence de vacances, un investissement à long terme ou un bien immobilier avec une forte demande locative, il s’agit actuellement de l’une des opportunités les plus attractives disponibles à Limassol. ? Il s’agit du dernier appartement 1 chambre disponible dans le projet. Contactez-Moi dès aujourd’hui pour recevoir les plans, les disponibilités, les conditions de paiement et tous les détails d’investissement avant qu’il ne soit vendu.

Achat immobilier - Une excellente opportunité d’acquérir un terrain résidentiel de 1 160 m² dans le pittoresque village de Monagroulli, Limassol. Niché dans un cadre paisible et scenic, ce terrain amphithéâtral bénéficie de vues panoramiques sur le village et la campagne tout en offrant un accès facile à l’autoroute et à la ville de Limassol. Situé dans la zone de planification résidentielle H4, la propriété offre un potentiel de développement exceptionnel pour une résidence privée, une retraite de vacances ou un investissement à long terme. Le terrain bénéficie d’un accès direct à la route publique et d’un agencement amphithéâtral surélevé, maximisant la lumière naturelle et offrant des vues dégagées sur la campagne et le village environnants. Avec 100% de la propriété située dans la zone résidentielle H4, les acheteurs ont la flexibilité de concevoir et de construire une maison individuelle spacieuse dans l’un des villages résidentiels de Limassol en demande croissante. Paramètres de planification: Densité de construction: 40% Taux de couverture: 25% Nombre d’étages maximum: 2 Hauteur de construction maximale: 8,3 mètres L’environnement calme de la propriété et sa excellente orientation en font une option idéale pour une architecture résidentielle contemporaine avec jardins paysagers, espaces de convivialité extérieurs et belles vues. Monagroulli est l’un des villages résidentiels en croissance de Limassol, connu pour son cadre paisible, ses paysages magnifiques et son excellente accessibilité. La région continue d’attirer les propriétaires et les investisseurs recherchant de plus grands terrains, des espaces ouverts et une liaison facile avec Limassol. Distances Accès facile à l’autoroute Limassol–Nicosie Court trajet jusqu’au centre-ville de Limassol Proche des plages et de la côte de Limassol À proximité des équipements locaux et des services du village Accès pratique aux écoles, supermarchés et facilities quotidiennes Pourquoi choisir ce bien ? Cette propriété combine un excellent emplacement avec un potentiel de développement remarquable. Sa position élevée, sa grande taille, son zonage résidentiel et ses vues panoramiques en font une opportunité attrayante tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Que vous envisagiez de construire votre maison permanente ou de sécuriser un terrain dans une zone en développement près de Limassol, ce terrain représente une valeur exceptionnelle. Idéal pour: Résidence Permanente Maison familiale de luxe Maison de vacances Bien d’investissement Développement futur Caractéristiques clés Terrain résidentiel à Monagroulli Superficie du terrain: 1 160 m² Zone résidentielle H4 Densité de construction 40% Taux de couverture 25% Maximum 2 étages Hauteur maximale: 8,3 m 100% zone résidentielle Accès par route publique Acte de propriété disponible Terrain Amphithéâtral Vues panoramiques sur le village et la campagne Adjacent à une zone verte Quartier résidentiel calme Accès facile aux routes principales Proche de la ville de Limassol Excellente opportunité d’investissement Ce terrain n’est pas soumis à la TVA Foire Aux Questions Le bien est-il adapté à la construction d’une maison ? Oui. Le terrain se situe entièrement dans la zone de planification résidentielle H4 et est approprié pour la construction d’une résidence privée, sous réserve des autorisations de planification pertinentes. Le bien a-t-il un accès routier ? Oui. Le terrain bénéficie d’un accès direct via une route publique. Les actes de propriété sont-ils disponibles ? Oui, le bien possède un titre séparé. Que peut-on construire sur ce terrain ? La zone de planification H4 autorise un développement résidentiel avec une densité de construction de 40%, une couverture de 25%, jusqu’à deux étages et une hauteur maximale de 8,3 mètres. Pourquoi investir à Monagroulli ? Monagroulli est une zone résidentielle en croissance qui offre une vie villageoise paisible, un cadre naturel attrayant et une excellente connectivité à Limassol, ce qui la rend de plus en plus populaire auprès des propriétaires et des investisseurs. contactez-nous aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Achat immobilier - Situé sur la prestigieuse promenade de la côte à Agios Tychonas, cet appartement d’une chambre bénéficie de l’un des emplacements côtiers les plus recherchés de Limassol. À quelques pas du célèbre hôtel Four Seasons et à distance pédestre l’une des plus belles plages Pavillon Bleu de la ville, cette propriété offre un style de vie exceptionnel et une opportunité d’investissement. L’appartement présente une disposition pratique en open space comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon confortable, tous menant sans effort à un balcon privé avec vue sur la mer. La propriété comprend également une chambre spacieuse et une salle de bain généreusement dimensionnée. Bien que l’appartement soit parfaitement habitable dans son état actuel, il représente une excellente opportunité de renovation, permettant au nouveau propriétaire de moderniser et d’augmenter sensiblement sa valeur. La propriété bénéficierait d’une nouvelle cuisine, de placards, d’une salle de bains, du revêtement de sol et d’un repeint complet. Un avantage supplémentaire est que les fenêtres et les portes du balcon ont déjà été remplacées par des unités modernes. La chambre est équipée de volets et de moustiquaires, ce qui réduit les coûts globaux de rénovation. Le complexe propose une piscine communautaire, et l’accès est réservé aux résidents uniquement. Un parking couvert est disponible. Le bâtiment dispose d’un accès par badge électronique, offrant une sécurité et une confidentialité accrues pour les résidents. L’emplacement est vraiment exceptionnel. Les résidents peuvent profiter d’un accès facile à pied à la plage, aux cafés, restaurants, supermarchés, pharmacies et commodités quotidiennes. La propriété bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute et au réseau routier principal de Limassol, facilitant les déplacements dans la ville. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement générateur de revenus, cet appartement coche toutes les cases. Après rénovation, il offre un excellent potentiel de location avec un rendement estimé d’au moins 6-7% par an, tandis que les locations saisonnières de courte durée pourraient générer des rendements encore plus élevés grâce à son emplacement en bord de mer privilégié. Questions fréquemment posées : L’appartement est-il prêt à emménager ? Oui. L’appartement est actuellement habitable, bien que la plupart des acheteurs souhaiteront probablement le rénover et moderniser l’intérieur. Quels travaux de rénovation sont recommandés ? La propriété bénéficierait d’une nouvelle cuisine, d’une salle de bains, de placards, de revêtements et de peinture intérieure. Les fenêtres et les portes du balcon ont déjà été remplacées, ce qui contribue à réduire les coûts de rénovation. L’appartement a-t-il une vue sur la mer ? Oui. Le balcon offre une agréable vue sur la mer, ajoutant à l’attrait de la propriété. Le complexe possède-t-il une piscine communautaire ? Oui, bien entretenue et joliment entretenue. Quelle est la distance jusqu’à la plage ? L’appartement se trouve à distance pédestre facile d’une des plages les plus prisées par le Pavillon Bleu de Limassol. Est-ce un bon investissement ? Absolument. Son emplacement en bord de mer près de l’hôtel Four Seasons le rend très attrayant pour les locations à long terme et à court terme. Après rénovation, la propriété devrait atteindre un loyer annuel d’au moins 6 %, avec des rendements potentiellement plus élevés pour les locations saisonnières. Des magasins et services à proximité ? Oui. Supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies, banques et de nombreuses autres commodités sont à proximité. Comment est l’accès routier ? L’appartement bénéficie d’une excellente connectivité, avec un accès facile à l’autoroute et aux routes principales de Limassol, ce qui facilite les déplacements dans la ville.

Achat immobilier - Une excellente opportunité d'acquérir un terrain résidentiel dans la paroisse recherchée d’Agios Athanasios, dans la zone Amathounta de Limassol. La propriété bénéficie d’un emplacement pratique à environ 1,2 km au nord-ouest de l’École primaire d’Agios Athanasios, offrant un accès facile aux écoles, commodités et l’autoroute. Le terrain a une forme presque rectangulaire, une orientation est et une légère pente, ce qui le rend adapté au développement d’une résidence moderne indépendante ou d’un projet d’investissement, sous réserve des réglementations d'urbanisme. Situé dans la Zone de Planification Résidentielle Ka9, la propriété bénéficie d’un taux d’occupation de 40%, permettant une maison familiale spacieuse avec de généreuses espaces extérieurs. Caractéristiques de la propriété Emplacement : Paroisse d’Agios Athanasios, Amathounta, Limassol Superficie du terrain : 606 m² Acte de propriété séparé Zone de planification : Ka9 Densité de construction : 40% Taux de couverture : 25% Nombre d’étages maximum : 2 Hauteur maximale de construction : 10 mètres Forme presque rectangulaire Orientation est Terrain légèrement en pente Idéal pour un développement résidentiel Que vous cherchiez à construire votre maison de rêve ou à investir dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol, ce terrain offre un excellent potentiel dans un quartier bien établi Le terrain est-il adapté à la construction d’une maison ? Oui. La propriété se situe dans la Zone Résidentielle Ka9, ce qui le rend adapté au développement résidentiel, sous réserve d’obtention des permis d’urbanisme et de construction nécessaires. La propriété dispose-t-elle d’un acte de propriété séparé ? Oui, le terrain bénéficie d’un acte de propriété séparé. Quelle est la taille du terrain ? La superficie totale est de 606 m². Quels sont les paramètres d’urbanisme ? Zone de planification : Ka9 Densité de construction : 40% Couverture : 25% Nombre maximum d’étages : 2 Hauteur maximale : 10 mètres Quelle est la forme du terrain ? Le terrain a une forme presque rectangulaire, ce qui offre une flexibilité pour la conception résidentielle. Le terrain est-il plat ? Le terrain présente une légère pente avec une orientation est. Où est situé le bien ? Il est situé à Agios Athanasios, Limassol, à environ : 1,2 km de l’École primaire d’Agios Athanasios À proximité immédiate de l’autoroute, des écoles, des magasins et des commodités du quotidien. Est-ce un bon investissement ? Agios Athanasios reste l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol, ce terrain convenant aussi bien à des occupants qu’à des investisseurs recherchant une valeur à long terme.

Achat immobilier - Une opportunité rare d’acquérir un terrain résidentiel de 114 m² au cœur de Limassol, proposé avec des plans et dessins architecturaux pour une résidence moderne de 4 niveaux et 3 chambres. Parfaitement adapté à ceux qui souhaitent construire une maison urbaine moderne, le bien combine un emplacement central exceptionnel avec un concept architectural soigneusement pensé qui maximise chaque mètre carré d’espace. La résidence proposée comporte quatre niveaux, incluant des espaces de vie à aire ouverte spacieux, trois chambres généreuses, plusieurs salles de bains, des espaces extérieurs privés, et la flexibilité d’incorporer un toit-terrasse, un bureau, une salle de sport ou un espace de divertissement, selon le design final et les autorisations. Points forts du bien Surface du terrain : 114 m² Emplacement central privilégié à Limassol Plans architecturaux approuvés et dessins inclus Conçu pour une résidence moderne de 4 niveaux 3 chambres spacieuses Densité de construction (indice de construction) : 160% Couvre-feu : 70% Opportunité d’investissement ou d’occupation par le propriétaire excellente À proximité des écoles, commerces, restaurants, centres d’affaires et de toutes les commodités de la ville Que vous cherchiez à construire votre résidence principale ou à développer une propriété de grande valeur dans l’un des quartiers les plus prisés de Limassol, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. Quelle est la taille du terrain ? Le terrain mesure 114 mètres carrés. Les plans architecturaux sont-ils inclus ? Oui. La vente comprend les plans et dessins architecturaux pour une maison contemporaine de quatre niveaux et trois chambres. Que peut-on construire sur le terrain ? Le design existant prévoit une résidence élégante de quatre niveaux avec trois chambres, des espaces de vie spacieux et plusieurs salles de bains. Toute construction reste soumise aux autorisations des autorités compétentes en matière d’urbanisme et de construction. Quelle est la densité de construction ? Le terrain autorise une densité de 160 %, permettant un espace de vie intérieur important par rapport à la taille du terrain, sous réserve des règlements d’urbanisme. Quelle est l’autorisation de couverture ? Le terrain présente un ratio de couverture de 70 %, permettant une utilisation efficace de l’emprise du rez-de-chaussée tout en respectant les exigences d’urbanisme. Cela convient-il comme investissement ? Oui. Son emplacement central à Limassol, associé aux plans architecturaux inclus, en fait une option attractive pour les acheteurs privés et les investisseurs recherchant une forte valeur à long terme. Le TVA est-elle applicable ? La TVA peut être applicable, en fonction des circonstances de l’acheteur et de la nature de la transaction. Il est conseillé aux acquéreurs de demander des conseils juridiques et fiscaux indépendants concernant l’éligibilité à la TVA et les éventuelles exonérations ou réductions. Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement central privilégié Concept prêt à construire avec plans inclus Potentiel de développement exceptionnel Conception de maison contemporaine Forts perspectives d’investissement sur l’un des marchés immobiliers les plus recherchés de Chypre

Achat immobilier - Niché au bout d’un cul-de-sac paisible et sans issue dans le quartier très prisé d’Agia Paraskevi, Germasogeia, ce domicile impeccablement entretenu de trois chambres offre le parfait équilibre entre intimité, confort et efficacité moderne. Construit en 2008 sur un terrain généreux de 543 m², la propriété propose 183 m² de surface de vie couvert, conçue pour une vie familiale pratique. Un avantage rare : un garage attenant pour deux voitures sécurisé, complété par une place de parking couverte supplémentaire hors rue. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une grande cour privée et jardin, idéale pour recevoir, des réunions familiales ou simplement se détendre en plein air. Une terrasse sur le toit offre un espace surélevé pour profiter des vues sur le quartier environnant. À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose un plan ouvert lumineux qui relie sans effort la cuisine, la salle à manger et le coin salon. La cuisine est complétée par un grand garde-manger séparé, parfait pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Le salon donnant sur le jardin crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis qu’un WC invité pratique complète le niveau principal. À l’étage, la suite principale offre un espace de retraite confortable avec un balcon en attique, un dressing et une salle de bains attenante spacieuse dotée d’une baignoire et d’une douche séparée. Une arrière-pensée généreuse a été conçue comme espace buanderie avec place pour un bureau à domicile, un espace d’étude ou une aire de jeux pour enfants. Deux chambres supplémentaires offrent un ample rangement intégré et partagent une salle de bains familiale moderne avec douche. Construit selon des normes élevées et entretenu en excellent état, le logement bénéficie d’une isolation de qualité, de fenêtres et portes double vitrage, et de la climatisation à répartiteurs tout neuf, assurant confort et efficacité énergétique toute l’année. Autres caractéristiques : système d’eau sous pression, chauffage solaire de l’eau et classe énergétique B+. Que vous cherchiez une résidence familiale ou un investissement à long terme dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol, cette propriété offre espace, qualité et commodité à parts égales. Points forts de la propriété - Situation calme au cul-de-sac à Agia Paraskevi, Germasogeia - Terrain de 543 m² - 183 m² de surface habitable couverte - Garage sécurisé pour deux voitures + parking couvert supplémentaire - Grand patio privé de jardin - Terrasse sur le toit avec vue sur le quartier - Cuisine ouverte sur salle à manger et salon - Grand garde-manger - WC invité - Chambre principale avec balcon fermé, dressing et salle de bains attenante - Deux chambres supplémentaires - Salle de bains familiale avec douche - Grand palier à l’étage avec buanderie et espace de travail flexible - Fenêtres et portes double vitrage - Climatisation split tout neuf - Système d’eau sous pression - Chauffage solaire de l’eau - Certificat énergy B+ - Construite en 2008 et entretenue à un niveau exceptionnel Combien de chambres et de salles de bains comporte la propriété ? La maison dispose de trois chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante, une salle de bains familiale et une salle de bains pour les invités. Quelle est la taille de la propriété ? La maison se situe sur un terrain de 543 m² et offre 183 m² de surface habitable couverte. Quand la propriété a-t-elle été construite ? La maison a été construite en 2008 et a été entretenue à un niveau impeccable. Y a-t-il un parking privé ? Oui. La propriété comprend un garage sécurisé pour deux voitures ainsi qu’une place de parking couverte supplémentaire hors rue. La maison dispose-t-elle d’espaces extérieurs pour recevoir ? Oui. Un grand patio privé de jardin offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions, tandis que la terrasse sur le toit offre une vue agréable sur le quartier. La maison est-elle économe en énergie ? Oui. Le bien dispose d’un certificat énergétique B+ et bénéficie d’une isolation de qualité, de fenêtres et portes double vitrage, du chauffage solaire de l’eau et de climatiseurs tout neufs. Quels systèmes de chauffage et de refroidissement sont installés ? La maison est équipée de climatiseurs split-unit tout neufs, fournissant un chauffage et un refroidissement efficaces en toutes saisons. Y a-t-il du rangement supplémentaire ? Oui. Un grand garde-manger, des dressings généreux dans les chambres, un walk-in closet dans la suite principale et un espace utilitaire ample offrent d’excellents rangements dans toute la maison. Qu’est-ce qui rend cette propriété idéale pour les familles ? Les espaces de vie ouverts et spacieux, le grand jardin, l’emplacement calme au cul-de-sac, le parking sécurisé, le palier à l’étage flexible et les trois chambres de bonne taille en font un excellent choix pour une vie familiale. L’emplacement est-il pratique ? Oui. Agia Paraskevi, Germasogeia est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol, offrant un cadre paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des services.

Achat immobilier - Découvrez cette maisonette magnifiquement rénovée de 2 chambres, située dans le quartier très prisé de Potamos Germasogeias, à Limassol. Offrant l’équilibre parfait entre confort, style et commodité, cette maison entièrement meublée est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement à rendement élevé. Construit en 2006 et rénové avec goût en 2021, le bien offre 99 m² d’espace de vie couvert intérieur plus une véranda couverte spacieuse de 16 m² donnant sur la piscine commune. Le plan lumineux et décloisonné crée une atmosphère accueillante, reliant harmonieusement les espaces salon, dining et cuisine. La maison comprend deux chambres de bonne taille, une salle de bains familiale, un WC invité supplémentaire, un escalier intérieur, des sols en stratifié et carrelage de qualité, des fenêtres double vitrage, une isolation phonique, une climatisation split-unit dans tout le logement, un chauffage solaire de l’eau et des appareils modernes dans la cuisine. Une place de parking privée non couverte est également incluse. Type de propriété Type : Maisonette État : Revente Étages : 2 Chambres : 2 Bains : 1 WC invités : 1 Salon : 1 Cuisine : 1 Superficie couverte : 99 m² Véranda couverte : 16 m² Parking : 1 place non couverte Mobilier : Entièrement meublé Année de construction : 2006 Rénové : 2021 Classe d’efficacité énergétique : B Cette maisonette offre des intérieurs lumineux, des espaces ouverts pratiques et une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. La véranda couverte offre le cadre idéal pour des repas en plein air ou se détendre en profitant de la vue sur la piscine commune. Située dans une impasse calme, la propriété combine intimité et accès facile aux commodités quotidiennes, ce qui la rend adaptée aussi bien aux propriétaires qu’aux investisseurs recherchant une forte demande locative dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol. Située à Potamos Germasogeias, la propriété bénéficie d’un emplacement premium avec un accès rapide aussi bien au centre-ville qu’à la route côtière de Limassol. Le quartier est très prisé tant par les résidents locaux que par les acheteurs internationaux grâce à son excellente connectivité, à ses commodités établies et à son solide marché locatif. Son emplacement pratique près des grandes routes et de l’autoroute facilite également les déplacements tout en conservant un cadre résidentiel paisible. Distances approximatives Plage : environ 5 minutes Centre-ville de Limassol : environ 10 minutes Autoroute : environ 3 minutes Supermarchés et commodités quotidiennes : à distance de marche Ligne de bus publique : À proximité Restaurants et cafés : à quelques minutes Écoles : à courte distance Aéroport international de Larnaca : environ 45 minutes Caractéristiques clés Rénové entièrement (2021) Entièrement meublé 2 chambres spacieuses 1 salle de bains familiale WC invité Cuisine ouverte, salle à manger et séjour Véranda couverte (16 m²) Vues sur la piscine Piscine commune Climatisation split-unit Chauffage solaire de l’eau Équipements de cuisine inclus Fenêtres double vitrage Isolation phonique Sols en stratifié et carrelage Intérieurs lumineux Escalier intérieur Quartier calme en impasse Parking privé non couvert Accès facile aux routes principales et à l’autoroute Proche des lignes de bus Proche de toutes les commodités Excellent potentiel locatif Opportunité d’investissement idéale Classe d’efficacité énergétique B Titre de propriété Questions fréquemment posées La propriété est-elle prête à emménager ? Oui. Elle est entièrement meublée et prête à emménager. La propriété a-t-elle été rénovée ? Oui, la maisonette a été rénovée en 2021. Y a-t-il une piscine ? Oui, les résidents ont accès à une piscine commune. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privée non couverte est incluse. La propriété est-elle adaptée comme investissement ? Absolument. Sa localisation à Potamos Germasogeias, associée à une forte demande locative, en fait une excellente opportunité d’investissement. La propriété a-t-elle une bonne efficacité énergétique ? Oui, elle bénéficie d’une classe d’efficacité énergétique B. Est-ce proche des commodités ? Oui. Commerces, supermarchés, restaurants, transports publics et grands axes routiers sont tous facilement accessibles.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement de 2 chambres entièrement rénové en 2026 et proposé entièrement meublé, situé dans le quartier très prisé de Potamos Germasogeias, Limassol. Lumineux et élégant, ce logement combine confort moderne et situation imbattable à quelques pas de la plage. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de quatre étages, l’appartement offre 92 m² d’espace intérieur couvert plus une véranda couverte de 10 m², créant le cadre idéal pour une vie quotidienne confortable ou un investissement performant. Détails du bien L’appartement dispose d’un salon-salle à manger à aire ouverte, lumineux grâce à la lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’espace repas séparé est idéal pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine moderne allie praticité et fonctionnalité. Deux chambres de grande taille avec parquet de qualité, une salle de bains contemporaine avec douche, et un balcon privé couvert donnant sur la ville. Autres commodités incluent : Système de climatisation split Fenêtres double vitrage Stores enroulables Système de chauffage solaire pour l’eau Accès par ascenseur Cellier privé Place de parking privée non couverte Intérieurs lumineux tout au long Potamos Germasogeias est l’un des quartiers résidentiels phares de Limassol, réputé pour son infrastructure excellente, son ambiance cosmopolite et sa commodité exceptionnelle. Les résidents bénéficient d’un accès immédiat aux supermarchés, pharmacies, écoles, banques, restaurants, cafés, commerces et lieux de divertissement tout en restant à quelques pas de la célèbre côte de Limassol. Le secteur offre également un accès rapide au réseau routier principal et à l’autoroute, rendant les déplacements aisés. Distances À pied de la plage À pied des supermarchés et des commodités quotidiennes À pied des restaurants et cafés Proche des arrêts de bus publics Accès facile au centre-ville de Limassol Accès rapide à l’autoroute Proche des écoles, banques, pharmacies et commerces Caractéristiques clés Entièrement rénové en 2026 Entièrement meublé 92 m² d’espace intérieur couvert 10 m² de veranda couverte 2 chambres spacieuses 1 salle de bains moderne avec douche Coin repas séparé Salon lumineux Climatisation split Fenêtres double vitrage Stores enroulables Parquet Chauffage solaire pour l’eau Ascenseur Dépendance Parking privé non couvert Vues sur la ville À distance de marche de la plage Proche des transports publics À proximité de toutes commodités Accès facile aux routes principales et à l’autoroute Excellente opportunité d’investissement Approprié pour habitation résidentielle ou usage professionnel Questions fréquemment posées L’appartement est-il meublé ? Oui, la propriété est proposée entièrement meublée et prête à l’occupation immédiate. L’appartement a-t-il été rénové ? Oui, il a subi une rénovation complète en 2026. Un parking est-il disponible ? Oui, l’appartement comprend une place de parking privée non couverte. L’immeuble dispose-t-il d’un ascenseur ? Oui, les résidents bénéficient d’un accès par ascenseur. Quelle est la distance jusqu’à la plage ? La plage est accessible à pied dans un rayon confortable. Le bien est-il adapté comme investissement ? Absolument. Son emplacement de premier choix, sa rénovation récente et la forte demande locative en font une excellente opportunité d’investissement. Quelle est la classe énergétique ? Classe d’efficacité énergétique : B. Contactez-nous aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Achat immobilier - Un terrain de 62 208 mètres carrés à Sotira Lemesou est proposé à la vente pour 280 000 EUR, une parcelle importante de terrain dans le district de Limassol, à Chypre. Le terrain offre des vues sur le village, la campagne et la mer sur son terrain ouvert, une combinaison de points de vue qui n’est pas commune à une seule parcelle. L’accès à l’autoroute est proche, ce qui facilite l’accès au terrain en voiture, et les commodités locales se trouvent également à proximité. Sotira Lemesou se situe à l’intérieur des terres, dans les collines du district de Limassol, un village reculé de la ville côtière de Limassol plutôt que le long de celle-ci. Les villages de cette partie du district conservent généralement un noyau en pierre traditionnel avec une construction plus récente autour des bords, et disposent des commodités quotidiennes adaptées à une agglomération de cette taille. Le terrain ouvert et vallonné autour de Sotira Lemesou est cohérent avec les vues sur la campagne et le village dont le terrain lui-même bénéficie. Contactez Fox Realty - Limassol/Paphos pour organiser une visite de ce terrain à Sotira Lemesou et discuter des prochaines étapes.

Achat immobilier - Vivez un exceptionnel mode de vie en bord de mer dans ce spacieux appartement de 210 m² et 4 chambres, situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel exclusif ne comptant que sept appartements. Implanté en front de mer dans le quartier très prisé d’Agios Tychonas, Limassol, ce logement offre intimité, vastes espaces de vie et un accès ininterrompu au style de vie méditerranéen. Construit avec qualité et confort à l’esprit, l’immeuble est entièrement isolé avec le système d’isolation BAUMIT, assurant une excellente efficacité énergétique et un confort tout au long de l’année. L’appartement dispose de quatre chambres bien proportionnées, de vastes espaces salon et salle à manger, et de finitions haut de gamme. L’artisanat du bois massif se retrouve sur la porte d’entrée, la cuisine et les dressings, tandis qu’un parquet en bois Merbau élégant apporte chaleur et sophistication à l’intérieur. Les résidents bénéficient d’un éventail de commodités modernes, notamment : - Panneaux solaires pour une production d’eau chaude économe en énergie. - Pompe de surpression installée sur le toit pour une pression d’eau constante. - Climatisation dans tout l’appartements. - Panneaux de chauffage électriques NOIROT dans toutes les pièces. - Plancher chauffant dans toutes les salles de bains. - Internet à fibre optique à haut débit. - Système d’alarme intégré. - Parking privé couvert. - Cellule de stockage privée. Idéalement situé, l’appartement est à proximité des supermarchés, restaurants, cafés, écoles, pharmacies, banques et de toutes les commodités essentielles, en faisant un choix idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour un séjour de luxe. Quelle est la taille de l’appartement ? L’appartement offre environ 210 m² d’espace de vie intérieur. Combien de chambres comporte-t-il ? La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, adaptées pour les familles ou ceux recherchant des espaces bureau ou invités supplémentaires. Dans quel étage se situe l’appartement ? Il est situé au 2e étage. Combien d’appartements y a-t-il dans l’immeuble ? L’immeuble ne compte que sept appartements, offrant un cadre résidentiel privé et exclusif. L’appartement est-il en bord de plage ? Oui. Il s’agit d’un appartement en front line à Agios Tychonas, offrant un emplacement exceptionnel en bord de mer. Quels systèmes de chauffage et de climatisation sont installés ? L’appartement est climatisé dans tout l’espace, équipés de panneaux de chauffage NOIROT dans chaque pièce et d’un plancher chauffant dans les salles de bains. L’immeuble dispose-t-il de caractéristiques écoénergétiques ? Oui. L’immeuble est isolé avec le système BAUMIT et comprend des panneaux solaires pour l’eau chaude, contribuant à améliorer l’efficacité énergétique. L’accès à Internet est-il haut débit ? Oui. La propriété est connectée à Internet par fibre optique. Le parking et le rangement sont-ils inclus ? Oui. L’appartement comprend une place de parking couverte et une cellule de stockage privée. La propriété est-elle sécurisée ? Oui. L’appartement est équipé d’un système d’alarme pour une sécurité accrue. Quelles commodités se trouvent à proximité ? L’appartement est idéalement situé à proximité des supermarchés, restaurants, cafés, écoles, pharmacies, banques et de toutes les commodités quotidiennes.

Achat immobilier - Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement résidentiel au cœur de Kato Platres, l’une des destinations montagnardes les plus prisées de Chypre. Ce vaste terrain résidentiel impressionnant de 8 000 m² bénéficie d’un cadre forestier paisible entouré d’arbres matures, de paysages montagneux à couper le souffle et d’un air alpin frais. Situé à seulement 120 mètres du centre du village de Kato Platres, la propriété allie l’intimité et la tranquillité de la nature à la commodité des cafés, restaurants, commerces et services à proximité. La taille généreuse et les zones de planification favorables font de cette propriété un excellent investissement pour les promoteurs ou les acheteurs privés souhaitant créer un projet résidentiel exclusif ou des maisons de campagne de luxe. Que vous envisagiez des résidences permanentes, des maisons de vacances ou un développement boutique en montagne, ce terrain unique offre un potentiel remarquable dans un emplacement très recherché. Points forts de la propriété Terrain résidentiel de choix d’environ 8 000 m² Emplacement prestigieux dans le pittoresque Kato Platres À seulement 120 m du centre du village Environnement boisé paisible avec vues exceptionnelles sur la montagne Excellente intimité et cadre naturel Idéal pour développement résidentiel ou résidences de campagne de luxe Accès facile via le réseau routier du village Une des destinations montagnardes les plus désirables de Chypre Informations de planification Zone de planification H6 (environ 77 % de la propriété) Densité de construction: 20 % Recouvrement de construction: 20 % Nombre d’étages maximum: 2 Hauteur maximale: 8,30 m Zone de planification H2 Densité de construction: 90 % Recouvrement de construction: 50 % Nombre d’étages maximum: 2 Hauteur maximale: 8,30 m Où se situe la propriété ? La propriété est située dans le beau village de Kato Platres, l’une des destinations montagnardes les plus populaires de Chypre, à seulement 120 mètres du centre du village. Quelle est la taille du terrain ? Le terrain couvre environ 8 000 mètres carrés. Le terrain est-il adapté au développement ? Oui. La propriété se situe dans des zones de planification résidentielles, ce qui la rend adaptée au développement résidentiel, sous réserve d’obtenir les autorisations de planification nécessaires. Quel type de développement est adapté ? Le terrain est idéal pour : - Résidences de luxe à la campagne - Maisons familiales permanentes - Maisons de vacances - Promotions résidentielles boutiques - Villas privées en montagne Quelles sont les zones de planification ? La propriété est divisée entre : Zone H6 (environ 77 %) Zone H2 Chaque zone a des coefficients de développement différents. Quelles sont les règles de construction ? Zone H6 Densité: 20% Recouvrement: 20% Hauteur maximale: 8,30 m Nombre d’étages maximum: 2 Zone H2 Densité: 90% Recouvrement: 50% Hauteur maximale: 8,30 m Nombre d’étages maximum: 2 Qu’est-ce qui rend cette propriété spéciale ? Sa combinaison d’un emplacement de montagne privilégié, à distance de marche du centre du village, d’un environnement boisé paisible, d’une taille généreuse et d’un potentiel d’aménagement attrayant en font une opportunité d’investissement rare. Est-ce adapté comme investissement ? Oui. Kato Platres demeure l’une des destinations montagnardes les plus désirables de Chypre, offrant un fort attrait à long terme pour les développements résidentiels et de maisons de vacances. Pourquoi choisir Kato Platres ? Kato Platres est réputé pour son climat frais, ses forêts luxuriantes, ses paysages pittoresques, ses sentiers de promenade, son charme de village traditionnel et sa proximité avec les montagnes du Troodos, en faisant une destination prisée tant pour les résidents permanents que pour les acheteurs de maisons de vacances.

Achat immobilier - Expérimentez un cadre urbain élevé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol. Situé dans la zone prestigieuse d’Agios Nektarios, cet exceptionnel penthouse 3+1 chambres occupe l’intégralité du 4e étage d’un développement boutique exclusif comprenant seulement sept résidences, offrant intimité, design contemporain et qualité exceptionnelle. Conçu pour les modes de vie modernes, ce penthouse spacieux associe une architecture élégante à des finitions haut de gamme et à de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs. La résidence dispose d’un vaste jardin privé sur le toit, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Avec un accès facile au centre-ville, aux plages, aux écoles, aux restaurants, aux commerces et à Limassol Marina, cette propriété est un choix d’exception aussi bien pour une résidence permanente que pour un investissement. Points forts de la propriété • Penthouse 3+1 chambres • Intégralité du 4e étage • Immeuble boutique avec seulement 7 appartements • Surface totale couverte : 323 m² • Surface couverte interne : 147 m² • Véranda couverte : 53 m² • Jardin privé sur le toit : 81 m² • Jardin privé : 22 m² • 3 salles de bains plus WC invités • Chambre principale avec salle-deau attenante • Salle de bains familiale • Cellier • 2 places de parking couvertes • Finitions premium • Unités de climatisation intégrées dans le salon et la cuisine • Portes coulissantes en aluminium thermique du sol au plafond • Hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres • Cuisine italienne sur mesure • Dressings et portes intérieures sur mesure en italien • Aménagement intérieur entièrement personnalisable (sujet à l’avancement des travaux) • Volets électriques dans toutes les chambres • Disposition de recharge pour véhicule électrique pour chaque appartement • Disposition de système photovoltaïque • Système domotique • Chauffage au sol dans tout le penthouse • Emplacement de premier ordre Profitez de la commodité de vivre au cœur de Limassol tout en étant entouré d’un cadre résidentiel paisible. Temps de trajet approximatifs en voiture : Plage – 5 minutes Centre-ville – 5 minutes Restaurants, bars & cafés – 2 minutes Commerces – 1 minute Écoles – 5–8 minutes Cliniques – 5 minutes Banques et services essentiels – 5 minutes Cinéma – 8 minutes Limassol Marina – 10 minutes Port de Limassol – 15 minutes Hôtels de luxe & spas – 15 minutes MyMall Limassol – 20 minutes Que vous recherchiez une résidence familiale exceptionnelle ou un investissement premium en centre-ville de Limassol, ce penthouse offre le luxe, le confort, l’intimité et un emplacement de choix dans un seul et même ensemble. Le penthouse est-il prêt à emménager ? Veuillez vous renseigner pour le statut actuel de la construction, le calendrier de livraison et la disponibilité. Combien d’appartements y a-t-il dans le bâtiment ? Le développement compte seulement sept résidences, garantissant intimité et cadre de vie exclusif. Le penthouse dispose-t-il d’un espace extérieur privé ? Oui. Il comprend un jardin privé sur le toit de 81 m², une véranda couverte de 53 m² et un jardin privé de 22 m². Combien de places de parking sont incluses ? La propriété comprend deux places de parking couvertes et un grand cellier privé. La propriété inclut-elle une technologie de domotique ? Oui. Le penthouse est équipé d’un système de domotique. Le chauffage par le sol est-il inclus ? Oui, le chauffage par le sol est installé dans tout le penthouse. Existe-t-il des installations de recharge pour véhicule électrique ? Oui. Disposition d’un point de recharge EV incluse pour l’appartement. Quel type de fenêtres et portes est installé ? La propriété dispose de portes et fenêtres en aluminium thermique du sol au plafond, conçues pour une excellente isolation et une abondance de lumière naturelle. Le aménagement intérieur peut-il être personnalisé ? Oui, l’agencement peut être personnalisé pendant la phase de construction, sous réserve des spécifications et des délais du promoteur. Cette propriété est-elle adaptée comme investissement ? Absolument. Agios Nektarios est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol, offrant une forte demande locative, une excellente connectivité et un potentiel d’appréciation du capital à long terme. Pourquoi choisir Agios Nektarios ? Le quartier est réputé pour son emplacement central, son atmosphère résidentielle calme, ses excellentes écoles, son accès facile à la plage et sa proximité avec le quartier d’affaires de Limassol, la Marina, le shopping et les divertissements.

Achat immobilier - Situé dans le quartier résidentiel prestigieux d’Agios Nektarios, ce nouveau et élégant développement allie architecture moderne, spécifications premium et emplacement central inégalé. Conçu pour une vie urbaine contemporaine, ce projet boutique se compose de seulement six spacieux appartements de deux chambres et d’un penthouse exclusif avec un jardin sur le toit privé, offrant intimité, qualité et un potentiel d’investissement exceptionnel. Cet appartement au 2e étage propose une superficie totale couverte de 119 m², avec des espaces de vie lumineux et ouverts, des finitions haut de gamme et de généreuses zones extérieures, le tout à distance à pied du centre-ville, de la plage, des écoles et des commerces. Détails de la propriété 2 chambres 2 salles de bains Chambre principale avec salle d’eau attenante Surface couverte interne : 82 m² Veranda couverte : 23 m² Jardin privé : 4 m² Surface totale couverte : 119 m² 2e étage Place de parking couverte Cave privée Classe d’efficacité énergétique A Équipements premium Unités de climatisation intégrées dans le salon et la cuisine Portes en aluminium isolantes du sol au plafond Hauts plafonds (3+ mètres) Cuisine italienne sur mesure Garde-robe et portes intérieures italiennes sur mesure Aménagement intérieur entièrement personnalisable (sous réserve de l’état de la construction) Volets électriques dans toutes les chambres Prévision pour système photovoltaïque Prévision de charge pour véhicule électrique pour chaque appartement Architecture contemporaine alliant béton et panneaux en aluminium Emplacement privilégié Situé dans l’une des zones résidentielles les plus prisées de Limassol, le développement offre un excellent accès à tout ce que la ville peut offrir. Shopping – 100 m Centre-ville – 200 m Écoles – 800 m Plage – 1 km Aéroport international de Larnaca – environ 40 minutes Aéroport international de Paphos – environ 40 minutes Montagnes Troodos – environ 40 minutes Livraison estimée : juillet 2028 Que vous cherchiez une résidence moderne permanente, une maison de vacances élégante ou un investissement à fort rendement, cet appartement exceptionnel offre la combinaison parfaite d’emplacement, de qualité et de style de vie. Dans quelle étage se trouve l’appartement ? L’appartement se situe au 2e étage. Combien de chambres et de salles de bains comporte-t-il ? La propriété offre 2 chambres et 2 salles de bains, dont une suite avec douche attenante. Quelle est la superficie totale de l’appartement ? L’appartement a une surface couverte totale de 119 m², comprenant : 82 m² surface couverte interne 23 m² veranda couverte 4 m² jardin privé Le parking est-il inclus ? Oui, l’appartement comprend une place de parking couverte. Y a-t-il un cellier ? Oui, un cellier privé est inclus. Quelle est la note d’efficacité énergétique ? Le bâtiment est classé Énergie Efficacité Classe A. Des climatiseurs sont-ils inclus ? Des unités de climatisation intégrées sont fournies dans le salon et la cuisine. Le intérieur peut-il être personnalisé ? Oui, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur et les finitions, sous réserve de l’état de la construction. Y a-t-il une prévision pour des panneaux solaires ? Oui, le développement comprend une prévision pour un système photovoltaïque. Prend-il en charge le chargement des véhicules électriques ? Oui, chaque appartement comprend une prévision pour un point de charge de véhicule électrique. À quel point la plage est-elle proche ? La plage se trouve à environ 1 km. Quand l’appartement sera-t-il achevé ? La date de livraison estimée est juillet 2028. Est-ce un bon investissement ? Oui. Son emplacement central privilégié, son design boutique, ses spécifications premium et sa proximité avec le quartier d’affaires de Limassol et les commodités en font un excellent choix pour l’investissement locatif et l’occupation par le propriétaire.

Achat immobilier - Situé dans le quartier résidentiel prestigieux d’Agios Nektarios, ce nouveau développement élégant allie architecture moderne, prestations haut de gamme et position centrale imbattable. Conçu pour la vie urbaine contemporaine, le projet boutique comprend seulement six appartements spacieux de deux chambres et un penthouse exclusif avec jardin sur le toit privé, offrant intimité, qualité et potentiel d’investissement exceptionnel. Cet appartement au 3e étage offre une surface habitable totale de 119 m², avec des espaces de vie lumineux à plan ouvert, des finitions haut de gamme et de généreuses zones extérieures, à distance pédestre du centre-ville, de la plage, des écoles et des commerces. Détails de la propriété 2 chambres 2 salles de bains Chambre principale avec douche attenante Surface couverte interne : 82 m² Veranda couverte : 23 m² Jardin privé : 4 m² Surface totale couverte : 119 m² 3e étage Emplacement de parking couvert Grange privée Classe d’efficacité énergétique A Équipements premium Unités de climatisation intégrées dans le séjour et la cuisine Portes aluminium thermiques du sol au plafond Hauts plafonds (plus de 3 mètres) Cuisine italienne sur mesure Garde-robes et portes intérieures sur mesure en Italie Disposition intérieure entièrement personnalisable (sujet à l’avancement des travaux) Volets électriques dans toutes les chambres Prévision pour système photovoltaïque Prévision de recharge pour véhicule électrique pour chaque appartement Architecture contemporaine alliant béton et panneaux aluminium Situation privilégiée Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol, le développement offre un excellent accès à tout ce que la ville peut offrir. Shopping – 100 m Centre-ville – 200 m Écoles – 800 m Plage – 1 km Aéroport international de Larnaca – environ 40 minutes Aéroport international de Paphos – environ 40 minutes Montagnes de Troodos – environ 40 minutes Date de livraison estimée : juillet 2028 Que vous recherchiez une résidence moderne permanente, une résidence secondaire élégante ou un investissement à haut rendement, cet appartement exceptionnel offre la combinaison parfaite de localisation, qualité et style de vie. Dans quel étage se trouve l’appartement ? L’appartement est situé au 3e étage. Combien de chambres et de salles de bains comporte-t-il ? La propriété offre 2 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre principale avec douche attenante privée. Quelle est la surface totale de l’appartement ? L’appartement a une surface couverte totale de 119 m², comprenant : 82 m² de surface couverte interne 23 m² de veranda couverte 4 m² de jardin privé Le parking est-il inclus ? Oui, l’appartement comprend un emplacement de parking couvert. Y a-t-il une cave / remise ? Oui, une remise privée est incluse. Quelle est la classe d’efficacité énergétique ? Le bâtiment est classé A en efficacité énergétique. Des climatiseurs sont-ils inclus ? Des unités de climatisation intégrées sont prévues dans le séjour et la cuisine. L’intérieur peut-il être personnalisé ? Oui, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser l’agencement intérieur et les finitions, sous réserve de l’avancement des travaux. Y a-t-il une prévision pour des panneaux solaires ? Oui, le développement comprend une prévision pour un système photovoltaïque. Est-ce que le chargement des véhicules électriques est pris en charge ? Oui, chaque appartement comprend une prévision pour une borne de recharge pour véhicule électrique. Quelle est la distance jusqu’à la plage ? La plage est à environ 1 km. Quand l’appartement sera-t-il achevé ? La date de livraison estimée est juillet 2028. Est-ce un bon investissement ? Oui. Son emplacement central privilégié, son design boutique, ses spécifications premium et sa proximité avec le quartier d’affaires de Limassol et les commodités en font un excellent choix à la fois pour investissement locatif et pour occupation personnelle.

Achat immobilier - Découvrez une collection exclusive de tout nouvel ensemble d’appartements hors-plan à vendre à Mesa Geitonia, Limassol, situés dans un immeuble résidentiel boutique moderne comprenant seulement quatre appartements de luxe. Conçu avec une architecture contemporaine, une efficacité énergétique et une vie fonctionnelle à l’esprit, ce développement élégant offre une opportunité exceptionnelle tant pour les propriétaires que pour les investisseurs recherchant un bien immobilier de premier choix dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol. Idéalement situé au cœur de Mesa Geitonia, le développement bénéficie d’une excellente connectivité avec un accès immédiat à l’autoroute, l’avenue Spyrou Kyprianou, et se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville de Limassol. La zone environnante offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodité urbaine, avec une large gamme de bâtiments commerciaux, bureaux, écoles, supermarchés, cafés et commodités essentielles à proximité. Le développement se compose de seulement quatre appartements soigneusement conçus : Premier étage : deux élégants appartements d'une chambre. Deuxième étage : un spacieux appartement de deux chambres avec possibilité de conversion en résidence de trois chambres. Troisième étage : un luxueux penthouse de deux chambres, offrant également la possibilité de conversion en trois chambres, avec un toit-terrasse privé. Chaque appartement a été conçu avec soin pour maximiser la lumière naturelle, le confort et le mode de vie moderne tout en conservant l’exclusivité d’une petite communauté résidentielle. Le deux-pièces dispose de : 87,89 m2 de surface intérieure 28,38 m2 de véranda couverte 6,91 m2 de véranda non couverte Caractéristiques clés Nouveau développement boutique hors-plan Seulement quatre appartements exclusifs Emplacement résidentiel privilégié à Mesa Geitonia Accès facile à l’autoroute et à l’avenue Spyrou Kyprianou À seulement 5 minutes du centre-ville de Limassol Idéal pour occupant ou pour investisseur Conception architecturale contemporaine Normes élevées d’efficacité énergétique Prévision d’installation photovoltaïque Régulation de chauffage par le sol Point de recharge pour véhicule électrique pour chaque appartement Cellule de rangement privée pour chaque appartement Place de parking couverte pour chaque appartement Intérieurs modernes, élégants et fonctionnels Excellent potentiel d’investissement à long terme Que vous recherchiez votre premier logement, une résidence familiale moderne ou un bien d’investissement avec d’excellentes perspectives de location, ce développement boutique combine emplacement premium, construction de qualité et spécifications prêtes pour l’avenir dans l’un des quartiers les plus prisés de Limassol. Foire Aux Questions (FAQ) : Où se situe le développement ? Les appartements se trouvent à Mesa Geitonia, Limassol, l’un des quartiers résidentiels les plus centraux et prisés de la ville, avec un accès rapide à l’autoroute, à l’avenue Spyrou Kyprianou et au centre-ville de Limassol. Combien d’appartements y a-t-il dans le bâtiment ? Ce développement résidentiel boutique ne comprend que quatre appartements, offrant plus d’intimité et d’exclusivité. Quels types d’appartements sont disponibles ? Le développement comprend : Deux appartements d’une chambre. Un appartement de deux chambres avec option de conversion en trois chambres. Un penthouse de deux chambres avec toit-terrasse et option de conversion en trois chambres. Le bien est-il adapté à l’investissement ? Oui. L’emplacement central, la proximité du quartier commercial, les spécifications modernes et le nombre limité d’appartements en font une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de location et d’appréciation du capital. Chaque appartement comprend-il un parking ? Oui. Chaque appartement dispose d’un emplacement de parking couvert et d’un cellier privé. Des points de recharge pour véhicules électriques sont-ils inclus ? Oui. Chaque appartement prévoit une installation dédiée pour une borne de recharge. Le bâtiment est-il économe en énergie ? Oui. Le développement a été conçu avec des caractéristiques modernes d’efficacité énergétique, y compris la prévision d’un système photovoltaïque et des normes de construction de haute qualité. À quelle distance se trouve le centre-ville de Limassol ? Le développement se situe à environ cinq minutes du centre-ville de Limassol en voiture. Pourquoi choisir Mesa Geitonia ? Mesa Geitonia est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol, offrant une excellente infrastructure, un accès rapide aux quartiers d’affaires, écoles, commerces, structures de santé et l’autoroute, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence permanente et pour l’investissement. Veuillez appeler pour planifier une présentation.

Achat immobilier - Découvrez une collection exclusive d’appartements neufs hors plan à vendre à Mesa Geitonia, Limassol, situés dans un immeuble résidentiel boutique moderne comprenant seulement quatre appartements de luxe. Conçu avec une architecture contemporaine, une efficacité énergétique et une vie fonctionnelle en tête, ce développement élégant offre une opportunité exceptionnelle aussi bien pour les propriétaires que pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier prime dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol. Idéalement situé au cœur de Mesa Geitonia, le développement bénéficie d’une excellente connectivité avec un accès immédiat à l’autoroute, à l’avenue Spyrou Kyprianou, et se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville de Limassol. La zone environnante offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodité urbaine, avec une large gamme de bâtiments commerciaux, de bureaux, d’écoles, de supermarchés, de cafés et de commodités essentielles à proximité. Le développement se compose de seulement quatre appartements soigneusement conçus : Premier étage : Deux appartements élégants d’une chambre. Deuxième étage : un spacieux appartement de deux chambres avec option de convertir en résidence de trois chambres. Troisième étage : Un penthouse luxueux de deux chambres, offrant également la possibilité de conversion en trois chambres, avec un jardin sur le toit privé. Chaque appartement a été pensé pour optimiser la lumière naturelle, le confort et le mode de vie moderne tout en préservant l’exclusivité d’une petite communauté résidentielle. L’appartement d’une chambre présente : 50,36 m2 d’espace intérieur 13,82 m2 de véranda couverte 4,66 m2 de véranda découverte Caractéristiques clés Développement boutique hors plan tout neuf Seulement quatre appartements exclusifs Emplacement résidentiel de premier choix à Mesa Geitonia Accès facile à l’autoroute et à l’avenue Spyrou Kyprianou À seulement 5 minutes du centre-ville de Limassol Idéal pour propriétaires-occupants et investisseurs immobiliers Conception architecturale contemporaine Spécifications d’efficacité énergétique élevées Prévision d’installation de système photovoltaïque Point de recharge pour véhicule électrique pour chaque appartement Dépôt privé pour chaque appartement Place de parking couverte pour chaque appartement Intérieurs modernes, élégants et fonctionnels Excellent potentiel d’investissement à long terme Que vous cherchiez votre premier logement, une résidence familiale moderne ou un bien d’investissement avec d’excellentes perspectives de location, ce développement boutique allie emplacement premium, construction de qualité et spécifications prêtes pour l’avenir dans l’un des quartiers les plus prisés de Limassol. Questions fréquentes (FAQ) : Où est situé le développement ? Les appartements sont situés à Mesa Geitonia, Limassol, l’une des zones résidentielles les plus centrales et recherchées de la ville, avec un accès rapide à l’autoroute, à l’avenue Spyrou Kyprianou et au centre-ville de Limassol. Combien d’appartements y a-t-il dans le bâtiment ? Ce développement résidentiel boutique se compose de seulement quatre appartements, offrant plus d’intimité et d’exclusivité. Quels types d’appartements sont disponibles ? Le développement comprend : Deux appartements d’une chambre. Un appartement de deux chambres avec option de convertir en trois chambres. Un penthouse de deux chambres avec jardin sur le toit et option de convertir en trois chambres. Le bien est-il adapté à l’investissement ? Oui. L’emplacement central, la proximité du quartier commercial, les spécifications modernes et le nombre limité d’appartements font de cet investissement une excellente opportunité avec un fort potentiel locatif et d’appréciation du capital. Chaque appartement dispose-t-il d’un parking ? Oui. Chaque appartement est équipé d’un espace de parking couvert et d’un dépôt privé. Des points de recharge pour véhicules électriques sont-ils inclus ? Oui. Chaque appartement dispose d’une provision dédiée pour un point de recharge électrique. Le bâtiment est-il économe en énergie ? Oui. Le développement a été conçu avec des caractéristiques modernes d’efficacité énergétique, y compris la provision d’un système photovoltaïque et des normes de construction de haute qualité. À quelle distance se trouve le centre-ville de Limassol ? Le développement se situe à environ cinq minutes du centre-ville de Limassol en voiture. Pourquoi choisir Mesa Geitonia ? Mesa Geitonia est l’un des lieux résidentiels les plus prisés de Limassol, offrant une excellente infrastructure, un accès rapide aux quartiers d’affaires, aux écoles, au shopping, aux établissements de santé et à l’autoroute, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence permanente et un investissement. Veuillez appeler pour planifier une présentation.

Achat immobilier - Présentation d’une opportunité rare d’acquérir l’intégralité du 5e étage d’un des développements en bord de mer les plus prestigieux de Limassol. Idéalement situé à quelques pas de Limassol Marina, du Vieil Ord et du quartier d’affaires dynamique de la ville, cet investissement exclusif combine design de classe mondiale, équipements premium et potentiel exceptionnel de location et d’appréciation du capital. Avec une surface couverte totale de 792,17 m², cette offre unique se compose de cinq appartements de luxe, conçus avec des finitions haut de gamme, une technologie intelligente et des vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée. Package d’Investissement L’entier étage se compose de : 2 × Appartements de Luxe trois chambres Surface Couverte Totale : 213,39 m² chacun Surface Interne : 118 m² Véranda couverte : 33 m² Bureaux et parties communes : 62,39 m² Chambre principale avec salle de douche attenante Salle de bains familiale WC invité Une place de parking couverte par appartement 3 × Appartements de Luxe une chambre Surface Couverte Totale : 105,90 m² chacun Surface Interne : 57,50 m² Véranda couverte : 18 m² Bureaux et parties communes : 30,40 m² Une place de parking couverte par appartement Emplacement en bord de mer Prime Profitez d’un emplacement imbattable à deux pas de tout : 1 minute de la mer Méditerranée 2 minutes de shopping et de restauration À distance à pied de Limassol Marina À quelques minutes du Vieil Ord de Limassol 9 minutes des principales infrastructures de santé 12 minutes des meilleures écoles internationales Environ 49 minutes de l’aéroport international Résidences de Luxe Conçues pour Impressionner Chaque résidence a été conçue avec soin pour offrir un cadre de vie contemporain élégant, avec une attention exceptionnelle aux détails. Caractéristiques incluent : Vues panoramiques sur la mer Méditerranée Conception architecturale primée Spécification de la Collection Signature Cuisine haut de gamme améliorée Électroménager Miele dans la cuisine Système domotique avancé Système sonore intégré dans le salon Règèles chauffants dans toutes les salles de bains Salles de bains attenantes à la suite principale Finitions de qualité premium dans tout le logement Pack mobilier disponible Terrasses couvertes spacieuses Équipements Exclusifs pour les Résidents Les résidents bénéficient d’un accès à une collection exceptionnelle d’installations cinq étoiles : Impressionnant hall et salon luxueux Réception 24h/24 Services de conciergerie Piscine intérieure Piscine extérieure Spa et installations de bien-être de luxe Centre de fitness à la pointe Restaurant et bistrot Jardins paysagers Bornes de recharge EV Ascenseur de service Parking résident sécurisé Un investissement d’exception Que ce soit pour un revenu locatif à long terme, des locations de vacances de luxe, ou une plus-value du capital, ce package tout-étage offre aux investisseurs une opportunité unique de posséder plusieurs résidences premium au sein de l’un des projets les plus prisés de Limassol. Son emplacement exceptionnel, sa spécification luxueuse et son architecture emblématique en font un atout remarquable pour tout portefeuille d’investissement. Cette vente concerne-t-elle l’intégralité de l’étage ? Oui. L’offre comprend l’intégralité du 5e étage composé de cinq appartements de luxe individuels. Combien d’appartements sont inclus ? Le package d’investissement comprend : 2 appartements trois chambres 3 appartements une chambre Quelle est la surface totale couverte ? La surface totale couverte est de 792,17 m². Chaque appartement comprend-il un parking ? Oui. Chaque appartement dispose d’une place de parking dédiée. Les appartements ont-ils vue sur la mer ? Oui. Les logements offrent de belles vues sur la mer Méditerranée. Les appareils électroménagers sont-ils inclus ? Oui. Chaque appartement dispose d’appareils Miele haut de gamme dans la cuisine dans le cadre de la spécification améliorée. La technologie domotique est-elle incluse ? Oui. Toutes les résidences sont équipées d’un système domotique avancé. Quelles installations pour résidents sont disponibles ? Les propriétaires ont accès à : Piscines intérieure et extérieure Installations spa Centre de fitness entièrement équipé Services de conciergerie Réception 24h/24 Restaurant & Bistro Hall et salon luxueux Espaces communs paysagers Un pack mobilier est-il disponible ? Oui. Un pack mobilier peut être fourni. Le développement est-il adapté à l’investissement ? Absolument. Son emplacement en bord de mer, sa spécification luxueuse et sa proximité avec Limassol Marina, le quartier des affaires et le Vieil Ord en font une opportunité exceptionnelle tant pour les revenus locatifs que pour la croissance du capital à long terme. Des conditions de paiement flexibles sont-elles disponibles ? Oui. Des plans de paiement attractifs et flexibles sont disponibles, sous réserve des termes et conditions du promoteur. Pour qui cette propriété est-elle idéale ? Cet investissement est idéal pour : Investisseurs privés Family offices Fonds immobiliers Investisseurs en achat pour location Acheteurs internationaux recherchant l’immobilier premium à Chypre Opportunité Exclusive de Tout Étage • Adresse Prime en Bord de Mer • Style de Vie Luxe • Potentiel d’Investissement Exceptionnel

Achat immobilier - Élevez votre style de vie grâce à ce penthouse d’exception de 3 chambres situé au 4e étage (dernier) d’un développement contemporain exclusif dans le quartier prestigieux d’Agios Athanasios, Limassol. Alliant une architecture moderne saisissante, des prestations premium et de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, cette résidence offre une opportunité remarquable tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Conçu pour maximiser la lumière naturelle et la fonctionnalité, l’appartement dispose d’une surface totale couverte de 209,29 m², dont 131 m² d’espace de vie intérieur, une véranda couverte de 32,7 m² et un impressionnant jardin privé sur le toit de 36,84 m² — offrant le cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de vues panoramiques et du climat méditerranéen. Le salon-salle à manger spacieux et l’open space se connectent harmonieusement à la cuisine design et aux espaces extérieurs, tandis que les trois chambres bien proportionnées offrent confort et intimité. La chambre principale dispose d’une salle de douche attenante élégante, complétée par une salle de bains familiale moderne desservant les autres chambres. Entouré de jardins paysagers et pensé pour une vie de style resort, le développement offre un cadre résidentiel paisible avec une piscine commune, des finitions haut de gamme et un accès facile à tout ce que Limassol a à offrir. Caractéristiques de l’appartement 3 chambres spacieuses Penthouse au dernier étage (4e étage) Chambre principale avec salle d’eau attenante Salle de bains familiale Surface couverte totale : 209,29 m² Surface couverte interne : 131 m² Véranda couverte : 32,7 m² Jardin sur le toit privé : 36,84 m² Local de rangement privé : 8,75 m² 2 places de parking couvertes Cuisine ouverte, espace salon et salle à manger Grandes fenêtres du sol au plafond Disposition lumineuse et spacieuse Caractéristiques du développement Design architectural contemporain Piscine commune Jardins paysagers Parking couvert Construction et finitions de haute qualité Quartier résidentiel calme et prestigieux Excellente opportunité d’investissement et de résidence permanente Spécifications Premium Menuiserie en aluminium double vitrage thermique Volets électriques dans les chambres Pré-équipement pour volets électriques dans les autres zones Cuisine sur mesure Climatisation encastrée Plafonds en plaques de plâtre Éclairage moderne inclus Système d’eau chaude solaire avec chaudière et vase d’expansion Pré-équipement pour climatisation split Prise pour chauffage électrique mural Option chauffage par le sol Prévision de réseau de comptage net Installation plomberie PPR de haute qualité Emplacement Premium Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol, Agios Athanasios offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Les résidents bénéficient de : Accès facile à l’autoroute À quelques minutes du centre-ville de Limassol Proximité des meilleures écoles privées et publiques Supermarchés, cafés, restaurants et commodités quotidiennes à proximité Environnement calme et familial Connectivité excellente à travers Limassol Dans quel étage se trouve l’appartement ? L’appartement est situé au 4e étage, offrant la confidentialité et l’exclusivité d’un penthouse. L’appartement dispose-t-il d’un espace extérieur privé ? Oui. En plus d’une véranda couverte de 32,7 m², la propriété comprend un jardin privé sur le toit de 36,84 m², idéal pour recevoir, dîner en plein air ou créer votre retreat sur le toit. Combien de chambres et de salles de bains y a-t-il ? L’appartement offre trois chambres spacieuses, deux salles de bains, dont une salle d’eau attenante à la suite principale et une salle de bains familiale. Le parking est-il inclus ? Oui. La propriété comprend deux places de parking couvertes. Y a-t-il un espace de rangement ? Oui. Un rangement privé de 8,75 m² est inclus. Le développement possède-t-il une piscine ? Oui. Les résidents bénéficient d’un accès à une piscine commune magnifiquement conçue dans des jardins paysagers. Quelles caractéristiques écoénergétiques sont incluses ? Le développement comporte des fenêtres en aluminium à double vitrage thermique, un chauffage solaire de l’eau et une prévision pour un système de comptage net afin d’améliorer l’efficacité énergétique. Le chauffage par le sol est-il disponible ? Oui. Prévision incluse, avec le chauffage par le sol disponible en option. Pourquoi choisir Agios Athanasios ? Agios Athanasios est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol, offrant un cadre paisible, d’excellentes écoles, un accès rapide à l’autoroute et une proximité du centre-ville et de la côte. Ce bien est-il adapté à l’investissement ? Absolument. L’emplacement premium, le design en penthouse, le généreux jardin sur le toit, les spécifications de luxe et la forte demande pour des maisons de qualité à Agios Athanasios en font une excellente opportunité d’investissement avec une valeur à long terme. Alliant une architecture contemporaine élégante, de généreux espaces de vie, un retreat privé sur le toit et un emplacement exceptionnel, ce penthouse offre un style de vie véritablement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Limassol.

Achat immobilier - Découvrez un cadre de vie élevé dans ce magnifique penthouse de 3 chambres, situé au 4e étage (dernier) d’un développement contemporain exclusif dans le quartier résidentiel prisé d’Agios Athanasios, Limassol. Conçu avec élégance moderne et confort quotidien à l’esprit, cette résidence exceptionnelle offre une surface habitable totale de 209 m², comprenant 130 m² d’espace de vie intérieur et une véranda couverte de 32,7 m², complétée par un spectaculaire jardin privé sur le toit de 38 m². Parfait pour recevoir en plein air, se détendre au soleil ou créer votre propre oasis sur le toit, cet espace exclusif ajoute une nouvelle dimension au luxe résidentiel. Le séjour et la salle à manger à aire ouverte lumineux s’ouvrent sans effort sur la vaste véranda, tandis que la cuisine contemporaine a été conçue pour allier style et fonctionnalité. L’appartement dispose de trois chambres de bonne taille, dont une suite parentale luxueuse avec une salle de douche attenante, tandis qu’une moderne salle de bains familiale dessert les autres chambres. Situé au sein d’un développement boutique entouré de jardins paysagers, les résidents profitent d’un cadre paisible avec accès à une piscine commune et des équipements premium. Le développement est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Limassol, offrant un accès facile à l’autoroute, aux écoles de renom, au shopping, à la restauration et aux commodités quotidiennes. Caractéristiques du bien 3 chambres spacieuses Penthouse étage supérieur (4e étage) Suite parentale avec salle de douche attenante Salle de bains familiale Surface couverte totale: 209 m² Surface couverte interne: 130 m² Véranda couverte: 32,7 m² Jardin privé sur le toit: 38 m² Cellier privé: 8,4 m² 2 places de parking couvertes Cuisine, séjour et salle à manger en open space Intérieurs lumineux avec grandes fenêtres Caractéristiques du développement Conception architecturale contemporaine Piscine commune Jardins paysagers Parking couvert Construction de haute qualité et finitions premium Environnement résidentiel paisible Excellente opportunité d’investissement et de résidence permanente Spécifications premium Menuiseries en aluminium à double vitrage thermique Volets électriques dans les chambres Prévision pour volets électriques dans les autres zones Cuisine sur mesure Climatisation intégrée dissimulée Plafonds en plaque de plâtre Équipements d’éclairage modernes inclus Système d’appoint d’eau chaude solaire avec chaudière et réservoir sous pression Prévision pour climatisation split Chauffage électrique mural Option de chauffage au sol Prévision pour un système de production d’électricité en net metering Installations de plomberie de haute qualité Prime Position Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Limassol, Agios Athanasios offre la combinaison parfaite de tranquillité et de commodité. Les résidents bénéficient de: Accès facile à l’autoroute À quelques minutes du centre-ville de Limassol Proche des meilleures écoles privées et publiques Supermarchés, cafés, restaurants et commodités à proximité Environnement calme et axé sur la famille Excellente connectivité à travers Limassol Sur quel étage se trouve l’appartement ? L’appartement est situé au 4e étage (dernier), offrant une intimité accrue et un style de vie de penthouse exclusif. L’appartement dispose-t-il d’un espace extérieur ? Oui. Il dispose d’une véranda couverte de 32,7 m² et d’un jardin privé sur le toit de 38 m², offrant un espace de vie en plein air exceptionnel et propice à la réception. Combien de chambres et de salles de bains y a-t-il ? L’appartement compte trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de douche attenante et une salle de bains familiale. Le parking est-il inclus ? Oui. Le bien comprend deux places de parking couvertes. Y a-t-il un cellier ? Oui. Un cellier privé de 8,4 m² est inclus. Le développement comprend-il une piscine ? Oui. Les résidents ont accès à une piscine commune magnifiquement conçue entourée de jardins paysagers. Quelles fonctionnalités écoénergétiques sont incluses ? Le développement comprend des fenêtres à double vitrage thermique, le chauffage solaire de l’eau et une prévision pour un système de production d’électricité en net metering, ce qui aide à améliorer l’efficacité énergétique. Le chauffage au sol est-il disponible ? Oui. Prévision incluse, avec chauffage au sol disponible en option. Pourquoi choisir Agios Athanasios ? Agios Athanasios est l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Limassol, connu pour son atmosphère paisible, d’excellentes écoles, un accès rapide à l’autoroute et une proximité du centre-ville et de la côte. Ce bien est-il adapté à l’investissement ? Oui. Son emplacement recherché, le design de penthouse, son généreux jardin sur le toit, ses spécifications premium et la forte demande pour des maisons de qualité en font un choix exceptionnel tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Profitez de la combinaison parfaite d’architecture contemporaine, de finitions premium, d’un espace de vie intérieur et extérieur spacieux, et d’un emplacement exceptionnel dans l’une des communautés résidentielles les plus prisées de Limassol.

Achat immobilier - À vendre, un grand terrain de 518 m² situé dans le quartier prisé d’Agios Spiridon. Ce terrain spacieux représente une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves ou investir dans un quartier en pleine croissance. Agios Spiridon est un quartier paisible et bien établi, connu pour sa communauté conviviale et son excellent accès aux commodités locales. L’emplacement est idéal pour les familles car il offre un cadre résidentiel calme tout en restant proche des écoles, des parcs et des commerces. Les résidents bénéficient d’un accès facile au centre-ville, facilitant les déplacements. Un autre avantage de cette propriété est sa proximité avec l’autoroute, offrant des trajets rapides vers Limassol et Paphos. Cela fait de ce terrain un excellent choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre une vie résidentielle calme et un accès rapide à la vie urbaine.

Achat immobilier - Découvrez le luxe contemporain dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Limassol. Situé dans la banlieue très recherchée d’Agios Athanasios, cet appartement exceptionnel de 2 chambres allie architecture moderne élégante, finitions haut de gamme et espaces de vie réfléchis pour offrir une maison alliant confort et sophistication. Situé au 3e étage, cette résidence magnifiquement conçue bénéficie d’une surface habitable totale de 134,5 m², dont 96,1 m² d’espace de vie intérieur et une généreuse véranda couverte de 32 m², parfaite pour les repas en plein air, recevoir ou simplement se détendre tout en profitant du climat méditerranéen. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une suite principale luxueuse avec salle de douche attenante, deux salles de bains modernes et un espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte conçu pour maximiser la lumière naturelle et la fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir un style de vie raffiné et confortable. Situé dans un développement résidentiel exclusif entouré de jardins paysagers et de verdure luxuriante, les résidents bénéficient d’une ambiance inspirée d’un resort, avec une piscine privée et des espaces communs de haute qualité. L’emplacement offre l’équilibre idéal entre une vie paisible en banlieue et une proximité à quelques minutes du centre-ville de Limassol, de l’autoroute, des écoles prisées et de toutes les commodités essentielles. Caractéristiques de l’appartement - 2 chambres spacieuses - Chambre principale avec salle d’eau attenante - 2 salles de bains modernes - 3e étage - Surface couverte totale: 134,5 m² - Surface couverte intérieure: 96,1 m² - Véranda couverte: 32 m² - Cave privée: 6,4 m² - 2 places de parking couvertes - Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger - Grandes fenêtres maximisant la lumière naturelle Caractéristiques du développement - Design architectural contemporain exclusif - Piscine privée pour résidents - Jardins magnifiquement paysagers - Parking couvert - Qualité de construction premium - Environnement résidentiel calme - Excellent investissement et opportunité de résidence permanente Spécifications premium - Fenêtres en aluminium à double vitrage thermique - Volets électriques dans les chambres - Prévision pour volets électriques dans les zones supplémentaires - Conception de cuisine sur mesure - Climatisation en unités dissimulées - Plafonds en plaques de plâtre - Équipements d’éclairage modernes inclus - Système d’eau chaude solaire avec chaudière à pression et vase de pression - Prévision pour climatisation split-unit - Prévision pour chauffage électrique mural - Prévision pour chauffage par le sol (optionnel) - Prévision pour réseau de mesurage net - Installation sanitaire de haute qualité utilisant des tuyaux PPR Emplacement privilégié Agios Athanasios est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol, offrant: - Accès facile à l’autoroute - Brève distance au centre-ville de Limassol - Proximité des écoles privées et publiques prestigieuses - Supermarchés, magasins, cafés et restaurants à proximité - Environnement calme et adapté aux familles - Excellente connectivité à toutes les commodités majeures L’appartement est-il prêt à emménager? Cet appartement fait partie d’un développement résidentiel premium. Pour les dernières avancées de construction et le calendrier de livraison. Combien de places de parking sont incluses? La propriété comprend deux places de parking couvertes. Y a-t-il un espace de rangement privé? Oui. L’appartement dispose d’un espace de rangement privé de 6,4 m². L’appartement dispose-t-il d’un espace extérieur? Oui. Il dispose d’une véranda couverte spacieuse de 32 m², idéale pour la vie extérieure et les réceptions. La chambre principale a-t-elle une salle attenante? Oui. La chambre principale comprend une salle d’eau attenante privée. Y a-t-il une piscine? Oui. Les résidents ont accès à une piscine commune magnifiquement conçue au sein du développement. Quelles sont les caractéristiques écoénergétiques incluses? Le développement comprend des fenêtres en aluminium à double vitrage thermique, l’eau chaude solaire et une prévision pour un système de net metering afin d’améliorer l’efficacité énergétique. Le chauffage par le sol est-il inclus? La prévision est disponible, avec le chauffage par le sol proposé en option. Pourquoi choisir Agios Athanasios? Agios Athanasios est l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Limassol, connu pour son environnement paisible, d’excellentes écoles, un accès facile à l’autoroute et une proximité du centre-ville et du littoral. Ce bien est-il adapté à un investissement? Oui. Son emplacement premium, son design moderne, son agencement généreux et ses spécifications de haute qualité en font un excellent choix tant pour les occupants que pour les investisseurs recherchant une forte valeur à long terme. Une résidence contemporaine où élégance architecturale, finitions haut de gamme et localisation exceptionnelle se conjuguent pour créer un mode de vie alliant confort, intimité et luxe sans effort.

Achat immobilier - Découvrez le mode de vie contemporain dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol. Situé dans le prestigieux Agios Athanasios, cet appartement de 2 chambres magnifiquement conçu allie architecture élégante, prestations haut de gamme et cadre paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville, de l’autoroute, des écoles de premier plan et de toutes les commodités essentielles. Conçu pour maximiser la lumière naturelle et l’espace de vie, l’appartement propose un agencement ouvert généreux qui s’ouvre sur une grande véranda couverte, créant le parfait mode de vie intérieur-extérieur pour se détendre ou recevoir. Situé dans un développement moderne exclusif entouré de jardins paysagers et disposant d’une piscine privée, les résidents profitent d’un style de vie inspiré des stations balnéaires dans un quartier calme et huppé. Détails de la propriété 2 chambres 2 salles de bains Chambre principale avec salle de douche attenante 3e étage Surface intérieure couverte : 97,7 m² Véranda couverte : 32 m² Superficie totale couverte : 137,5 m² Cellier privé : 7,8 m² 2 places de parking couvertes Caractéristiques du développement Piscine privée Jardins paysagers Design architectural contemporain Quartier résidentiel Premium Accès excellent au centre-ville de Limassol et à l’autoroute Spécifications de l’appartement Fenêtres en aluminium thermique double vitrage Volets électriques dans les chambres Prévision pour volets électriques dans d’autres zones Cuisine sur mesure Climatisation encastrée Prévision pour climatisation split Plafonds en plaques de plâtre Éclairage moderne inclus Système de chauffage solaire avec chaudière et vase d’expansion Dispositif de comptage net Prévision pour chauffages muraux électriques Chauffage par le sol (option) Installations de plomberie de haute qualité Toit-terrasse et espace barbecue disponibles pour les appartements en étage supérieur sélectionnés Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d’investissement, cet appartement offre une combinaison exceptionnelle de qualité, localisation, confort et design moderne. L’appartement est-il prêt à emménager ? Veuillez [inder] vérifier l’état actuel de la construction et la date de livraison prévue. À quel étage se trouve l’appartement ? L’appartement est situé au 3e étage. Combien de salles de bains comporte-t-il ? Il y a deux salles de bains, dont une attenante avec douche dans la chambre principale. Combien de places de parking sont incluses ? La propriété comprend deux places de parking couvertes privées. Y a-t-il un espace de rangement supplémentaire ? Oui. Un cellier privé de 7,8 m² est inclus. Quelle est la taille de l’appartement ? Surface interne : 97,7 m² Véranda couverte : 32 m² Superficie totale couverte : 137,5 m² Le développement dispose-t-il d’une piscine ? Oui, les résidents ont accès à une piscine commune privée. L’appartement dispose-t-il de la climatisation ? Prévision de climatisation split dans les chambres, le séjour et la cuisine, avec des unités A/C encastrées intégrées au design. Le chauffage par le sol est-il inclus ? Le chauffage par le sol est disponible en option. Les fenêtres sont-elles efficaces énergétiquement ? Oui. L’appartement dispose de fenêtres en aluminium thermique double vitrage pour une meilleure isolation et efficacité énergétique. Qu’est-ce qui rend Agios Athanasios attrayant ? Agios Athanasios est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol, réputé pour son cadre paisible, ses excellentes écoles, son accès rapide à l’autoroute et sa proximité avec le centre-ville, le quartier d’affaires, les plages et les commodités quotidiennes. Ce bien est-il adapté à l’investissement ? Oui. L’association d’un emplacement privilégié, de prestations modernes, d’un espace extérieur généreux et d’une forte demande pour des logements de qualité à Agios Athanasios en fait une option attractive pour les investisseurs et les occupants. Puis-je organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ? Bien sûr. Contactez-nous dès aujourd’hui pour les plans, la disponibilité, les tarifs, ou pour planifier une visite privée.

Achat immobilier - Plot de Développement Commercial Prime à Vendre à Agios Nicolaos, Limassol 335 m² | 160% de Densité de Construction | Potentiel de Développement sur Six Étage | Vues Panoramiques sur la Ville Develop a Landmark Commercial Building in One of Limassol's Most Prestigious Business Districts Exceptional opportunities to acquire premium commercial development land in central Limassol are becoming increasingly rare. Located in the highly sought-after business district of Agios Nicolaos, this 335 m² commercial building plot offers an outstanding investment opportunity for developers, investors, corporations, and institutions seeking to create a landmark commercial property in one of Cyprus' most dynamic and resilient real estate markets. With an impressive 160% building density and the potential to construct up to five floors, this property provides the ideal foundation for a high-quality commercial development designed to meet the growing demand for modern office, medical, and professional business space. There is no vat as currently there is an old house within the plot. Adding even greater value, there is also the opportunity to acquire the adjacent plot, allowing both properties to be combined into a substantially larger development site suitable for a signature commercial project. Whether your vision is a prestigious corporate headquarters, a Grade A office building, a medical centre, professional offices, retail showrooms, or a mixed-use commercial investment, this property offers exceptional flexibility, outstanding visibility, and long-term investment potential. A Strategic Investment in the Heart of Limassol's Business Community Agios Nicolaos has long been recognised as one of Limassol's most established commercial districts, attracting leading law firms, financial institutions, medical professionals, technology companies, multinational businesses, and corporate headquarters. Its strategic location offers immediate access to Limassol's city centre, the highway network, business services, and every major commercial amenity, making it one of the city's preferred destinations for companies seeking accessibility, prestige, and convenience. As commercial development land in central Limassol becomes increasingly limited, opportunities offering high building density in such a prime location continue to command strong demand from both local and international investors. This is not simply a plot of land—it is an opportunity to create a valuable commercial asset with significant long-term appreciation and excellent income-generating potential. Outstanding Development Potential The property's planning characteristics provide exceptional flexibility for a wide variety of commercial developments, including: Grade A Office Building Corporate Headquarters Medical Centre or Specialist Clinics Business Centre Professional Office Building Legal and Financial Practices Technology Hub Commercial Showrooms Mixed-Use Commercial Development Boutique Commercial Complex The option to purchase the neighbouring plot further enhances development possibilities, allowing investors to maximise the site's commercial potential and create a larger landmark development. Prestigious Location with Excellent Accessibility Positioned within one of Limassol's most desirable commercial areas, the property benefits from exceptional connectivity and convenience. Nearby amenities include: Limassol City Centre Highway Network Banks Government Offices Corporate Headquarters Schools Restaurants Cafés Retail Shops Public Transport Daily Business Services Its central location provides excellent accessibility for employees, clients, and visitors while supporting strong long-term commercial demand. Panoramic City Views Unlike many commercial plots within central Limassol, this property enjoys an elevated position with attractive panoramic city views. These views enhance the prestige of any future development while creating a more desirable working environment for businesses and their clients. Why This Commercial Plot Stands Out Very few commercial development sites currently available in Limassol combine: Prime Agios Nicolaos location 160% Building Density Five-storey development potential Panoramic city views Immediate highway access Excellent visibility Strong commercial demand Expansion opportunity through the adjacent plot High rental demand Outstanding long-term capital appreciation This rare combination makes the property an exceptional opportunity for developers and investors seeking a premium commercial asset in one of Cyprus' strongest business locations. Investment Highlights Commercial real estate in central Limassol continues to benefit from sustained demand driven by business growth, limited land availability, and the city's expanding international corporate presence. This property offers investors the opportunity to: Develop premium commercial offices Generate attractive long-term rental income Benefit from significant capital appreciation Build a landmark commercial development Secure one of the few remaining prime commercial plots in central Limassol Expand the project by acquiring the neighbouring plot Whether your objective is development, investment, or establishing your own corporate headquarters, this property represents an outstanding opportunity to secure a high-quality commercial asset in one of Cyprus' most desirable business districts. Property Specifications Property Type: Commercial Building Plot Location: Agios Nicolaos, Limassol Plot Size: 335 m² Building Density: 160% Development Potential: Up to Five Floors Views: Panoramic City Views Road Access: Excellent Highway Access: Immediate Commercial Zone: Prime Business District Expansion Opportunity: Adjacent Plot Available Frequently Asked Questions Why is this an outstanding commercial investment? Its combination of prime location, generous building density, five-storey development potential, expansion opportunity, and consistently high demand for commercial property makes it an excellent long-term investment with strong prospects for rental income and capital growth. What can be developed on the plot? Subject to planning approval, the site is suitable for Grade A office buildings, corporate headquarters, medical centres, specialist clinics, professional practices, business centres, commercial showrooms, and mixed-use commercial developments. What is the building density? The plot benefits from 160% building density , allowing developers to maximise the site's development potential. How many floors can be constructed? The property offers the potential to construct a commercial building of up to five floors, subject to the relevant planning regulations and approvals. Can the neighbouring plot also be purchased? Yes. The adjacent plot is available, allowing both properties to be combined into a significantly larger commercial development site. Why choose Agios Nicolaos? Agios Nicolaos is one of Limassol's most established and prestigious commercial districts, offering excellent infrastructure, outstanding accessibility, and close proximity to banks, corporate offices, government services, restaurants, retail outlets, and the highway network. Is the property close to the highway? Yes. Immediate highway access provides convenient connections throughout Limassol and across Cyprus, making commuting simple for employees and visitors. Is this property suitable for developers? Absolutely. Developers will benefit from the property's prime location, excellent planning parameters, expansion potential, and strong commercial demand, all of which support attractive long-term returns. Ideal For Commercial Property Developers Corporate Headquarters Investment Funds Medical Groups Law Firms Accounting Firms Engineering Companies Technology Companies Professional Service Providers International Businesses Commercial Real Estate Investors This is a rare opportunity to secure a premium commercial development site in one of Limassol's most established business districts. Whether you are planning your next flagship office development, expanding your investment portfolio, or creating a landmark commercial building, this property offers exceptional potential for long-term growth and value. today to arrange a private viewing, request further planning information, or discuss how this outstanding commercial development opportunity can become your next successful investment. Disclaimer: The 3D images are for illustrative purposes only and are intended to provide a conceptual idea of the development potential of the property. No architectural plans have been prepared or approved, and any future development will be subject to the purchaser's design and the relevant planning and building approvals.

Achat immobilier - Pour vente : Spacieuse maison indépendante dans le quartier dynamique de Zakaki, offrant une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs. Cette propriété de revente dispose d’un espace intérieur de 180 m2 et d’un total de 240 m2 de surface couverte, offrant beaucoup d’espace à travers trois chambres confortables et deux salles de bains. Construite en 2017, la maison est entièrement meublée, prête à l’emploi et offre une excellente base pour votre touche personnelle. La maison se répartit sur trois étages : le rez-de-chaussée, le premier étage et le troisième étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le bel espace de vie, la belle grande cuisine avec son coin salon et salle à manger, les toilettes pour invités, une véranda extérieure mais couverte et fermée avec des fenêtres en aluminium qui peut être facilement utilisée comme partie intégrante de la maison, ainsi qu’un vaste espace extérieur mais aussi couvert et fermé qui peut servir de buanderie, de deuxième cuisine ou bien d’autres usages. Au premier étage, il y a trois grandes chambres et la salle de bains principale. La suite parentale dispose d’une salle de bains attenante avec toilettes et douche. Au troisième étage, vous trouverez une petite kitchenette-buanderie. La maison est entièrement équipée avec des climatiseurs et des appareils électriques, et le nouvel acquéreur aura la possibilité de l’acheter avec tout ce qui se trouve à l’intérieur. Elle dispose également d’un système d’alarme et de caméras et de panneaux photovoltaïques. Zakaki est une zone en développement rapide connue pour ses commodités modernes et son accès facile à toutes les parties de la ville. Les résidents bénéficient de centres commerciaux, d’écoles à proximité et d’une ambiance de quartier animée. L’emplacement vous place près de l’autoroute, ce qui facilite les déplacements, tandis qu’une gamme d’équipements est à quelques minutes seulement. Bien que cette maison soit pleinement fonctionnelle, elle nécessite des rénovations. Cela représente une excellente opportunité de personnaliser l’espace selon vos goûts et besoins. Que vous cherchiez à créer votre maison familiale de rêve ou un projet d’investissement passionnant, cette propriété a un potentiel tremendous. Cette annonce est portée par Fox Realty – Limassol/Paphos. pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’offre cette maison à Zakaki.