The property is governed by the provisions and policy measures of the Local Plan of Limassol and is regulated by Town Planning Zones. According to the website of the Department of Town Planning and Housing and the web portal of the Department of Lands and Surveys, the property falls partly within the Planning Zone E. The development provisions of the planning zones Εβ3 and Kα3 are as follows:
According to the provisions of the Local Plan of Limassol, the planning zone Eβ3 is a zone for commercial and other central uses and Κα3 is a residential planning zone.
Part of subject parcel with an approximate land area of 1,102 m2 falls within the planning zone Εβ3, while the remain part of the parcel with an approximate land area of 1,193 m2, lies within the planning zone Kα3.The planning authority has the discretion to, under certain conditions, allow the penetration of the commercial use within the existing residential zone. The density factor applicable in this case will be 70% of the density factor relating to the existing residential zone. Commercial use penetration into the residential part of the property could apply to a maximum land extent and depth equal to the part of the property falling within the existing commercial zone.
Το ακίνητο διέπεται από τις διατάξεις και τα μέτρα πολιτικής του Τοπικού Σχεδίου Λεμεσού και ρυθμίζεται από Πολεοδομικές Ζώνες. Σύμφωνα με την ιστοσελίδα του Τμήματος Πολεοδομίας και Στέγασης και την διαδικτυακή πύλη του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, το ακίνητο εμπίπτει εν μέρει στην Πολεοδομική Ζώνη Εβ3 (Εμπορική Ζώνη – Περίπου 48%) και εν μέρει στην Πολεοδομική Ζώνη Κα3 ( Οικιστική Ζώνη – Περίπου 52%). Οι αναπτυξιακές διατάξεις των χωροταξικών ζωνών Εβ3 και Κα3 έχουν ως εξής:
Σύμφωνα με τις πρόνοιες του Τοπικού Σχεδίου Λεμεσού, η πολεοδομική ζώνη Εβ3 είναι ζώνη εμπορικής και λοιπών κεντρικών χρήσεων και το Κα3 είναι οικιστική πολεοδομική ζώνη.
Μέρος του αγροτεμαχίου με εμβαδόν κατά προσέγγιση 1.102 m2 εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Εβ3, ενώ το υπόλοιπο τμήμα του αγροτεμαχίου με εμβαδόν κατά προσέγγιση 1.193 m2, βρίσκεται εντός της πολεοδομικής ζώνης Kα3.
Η πολεοδομική αρχή έχει τη διακριτική ευχέρεια να επιτρέπει, υπό προϋποθέσεις, τη διείσδυση της εμπορικής χρήσης εντός της υφιστάμενης οικιστικής ζώνης. Ο συντελεστής πυκνότητας που θα ισχύει στην περίπτωση αυτή θα είναι το 70% του συντελεστή πυκνότητας που σχετίζεται με την υπάρχουσα οικιστική ζώνη. Η διείσδυση εμπορικής χρήσης στο οικιστικό τμήμα του ακινήτου θα μπορούσε να ισχύει σε μέγιστη έκταση και βάθος γης ίσο με το τμήμα του ακινήτου που εμπίπτει στην υπάρχουσα εμπορική ζώνη.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.145.75.119) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Fox Real Estate, Limassol - Molos прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.