Grande opportunité d’investissementImmeuble commercial avec un chiffre d’affaires annuel de 6%. Le bâtiment se compose de 7 magasins connectés, qui sont actuellement loués à une grande entreprise comme un grand magasin. La surface intérieure est de 394 m², plus 197 m² de mézannine et 690 m² supplémentaires pour le sous-sol qui peut être utilisé comme place de parking pour 17 voitures ou comme stockage. Comme le registre foncier donne une densité de 100% et une allocation pour 3 étages, le nouveau propriétaire peut construire 2 étages supplémentaires d’une superficie totale d’environ 2 étages. 393 m². Il pourrait être possible, sur demande au gouvernement, d’obtenir une licence pour un étage supplémentaire. Plus d’espace de stationnement au rez-de-chaussée pour 6 autres voitures (2 couvertes et 4 découvertes). Beaucoup plus de place de parking devant le magasin. Pour plus d’informations et pour réserver une visite, vous pouvez contacter l’agent.
Caractéristiques principales
394 m² de surface habitable
23 places de parking
787 m² de terrain
Climatisation
N/C
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Prix 1 650 000 €
Prix/m² : 4 187,82 €/m²
autre devise
Référence :
b-103982
Numéro de mandat : B-103982
Agence : Fox Real Estate - Limassol, Griva Digeni
Emplacement
Cette propriété est située à Agios Ioannis, en Limassol.
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