Sur plan - Bâtiment entier composé de 8 appartements avec permis de construire soumis dans la prestigieuse région de Columbia, Germasogeia.
Aucune TVA ni frais de transfert ne sont applicables ! « L’intrigue est sous un Spv »
Immeuble d’appartements situé dans le quartier populaire de Columbia à Limassol, présentant une opportunité parfaite d’investissement en tant qu’actif locatif à haut rendement (revenu locatif annuel de 262 800 €) ou en tant qu’opportunité de revente opportuniste une fois terminé.
✅Quartier résidentiel populaire et aisé
✅Accès à l’autoroute - 2 minutes en voiture
✅Rue Gladstonos - 10 minutes en voiture
✅Rue Anexartisias - 15 minutes en voiture
Spécification du bâtiment :
✅Appartements : 8
✅4 x appartements de deux chambres
✅2 x appartements d’une chambre
✅2 x Penthouses de deux chambres (avec jardins privés sur le toit)
✅Surface intérieure totale : 522 m²
✅Total Véranda couverte : 135 m²
✅Véranda non couverte : 54 m²
✅Surface commune : 52 m²
✅Surface totale : 574 m²
✅Parkings : 9
✅Livraison : Avril 2026
✅Pas pour résidence principale ni pour revente
Prix réduit (sur l’acquisition complète de l’immeuble) :
Prix après remise : €2.930.000
Rendement locatif (marché libre) = 9% (estimation des revenus locatifs annuels = 262.800 €)
Rendement locatif (garantie) = 6,9 % (Estimation des revenus locatifs annuels = 202 200 €)
Estimation à l’achèvement du bâtiment : 4 000 000 €
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