Le terrain résidentiel de premier ordre est situé dans la municipalité de Polis Chrysochous à Paphos.
La propriété a une forme irrégulière avec une surface plane et uniforme et bénéficie d’une façade routière de 300 m. La superficie totale du terrain est de 63 393 m² avec une partie du terrain, 43 719 m² relevant de la zone de planification touristique Τ3δ2α (dont environ 14 517 m² relèvent de la zone de protection de la plage et de la zone de protection Natura 2000). Les quelque 19 674 m² restants du champ se trouvent dans la zone de planification protégée (Δα2).
La propriété est située dans une zone touristique de premier ordre de Polis Chrysochous, composée uniquement de maisons de vacances, d’hôtels, de magasins et d’autres établissements touristiques. Il offre une excellente accessibilité au centre du village, ainsi qu’aux environs, où l’on trouve une pléthore d’installations et de services.
La propriété a le potentiel d’être couverte par tous les services publics (eau, électricité et télécommunication).
Le bien se trouve dans les deux zones de planification suivantes :
Zone commerciale Τ3δ2α avec les paramètres suivants :
- Pour les hôtels : 30% de densité de construction, 15% de couvert, 2 étages et une hauteur maximale de 10m
- Pour village touristique : 20% de densité de construction, 15% de couvert, 2 étages et une hauteur maximale de 10m
- Pour les maisons : 15 % de densité de construction, 15 % de couvert, 2 étages et une hauteur maximale de 10 m
et la zone protégée Δα2 avec un coefficient de densité de bâtiment maximal de 1 %, un coefficient d’occupation du sol de 1 %, sur 1 étage et 5 mètres de hauteur.
Le terrain fait partie de la zone de protection Natura 2000.
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