Situé à Kissonerga, une zone côtière, offrant une proximité avec la mer, à environ 400 mètres.
Cette proximité suggère un potentiel de vues attrayantes sur la mer et d’activités de loisirs.
La proximité des hôtels, des restaurants et des commodités implique la commodité et le potentiel d’attirer les résidents ou les touristes intéressés par les offres de la région.
Infrastructure:
La disponibilité de l’électricité et de l’eau indique que les infrastructures de base sont prêtes pour le développement.
L’accès routier assure la facilité de transport et la connectivité avec les zones voisines.
Détails réglementaires :
La désignation de zonage comme Ka9 implique des réglementations spécifiques pour le développement, qui impliquent généralement des fins résidentielles ou à usage mixte.
Une densité de construction de 40 % signifie qu’environ 1 248 mètres carrés de terrain peuvent être utilisés pour la construction.
Un taux de couverture de 25 % suggère que les structures peuvent couvrir jusqu’à 780 mètres carrés de terrain.
Le droit de construire sur 2 étages et jusqu’à 10 mètres de haut fournit des paramètres pour la construction verticale, maximisant potentiellement l’utilisation du sol tout en respectant les réglementations locales.
Potentiel de développement :
Avec sa grande superficie de 3 122 mètres carrés et ses règlements de zonage favorables, le terrain offre un potentiel important pour le développement résidentiel ou à usage mixte.
La proximité de la mer, associée aux commodités à proximité, peut augmenter l’attractivité de la propriété pour les acheteurs potentiels.
Les paramètres de construction spécifiés fournissent des éclaircissements sur ce qui peut être construit, guidant les promoteurs dans leur processus de planification.
Dans l’ensemble, ce terrain résidentiel à Kissonerga présente une opportunité prometteuse de développement, compte tenu de son emplacement favorable, de ses infrastructures et de son cadre réglementaire.
Caractéristiques principales
3122 m² de terrain
N/C
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Prix 880 000 €
Prix/m² : 281,87 €/m²
autre devise
Référence :
24663
Numéro de mandat : 24663
Agence : Fox Real Estate - Paphos
Emplacement
Cette propriété est située à Kissónerga, en Paphos.
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