Ce terrain résidentiel à Polemi s’étend sur 2602 mètres carrés et est classé dans la zone de type Η3, indiquant son utilisation prévue à des fins résidentielles conformément aux réglementations de zonage locales. Avec un accès à une route, il assure un transport et une connectivité pratiques pour les résidents et les visiteurs.
Avec une densité de construction de 60 %, ce terrain résidentiel permet de développer une partie importante de la superficie totale. Cela signifie que jusqu’à 60 % des terres peuvent être utilisées à des fins de construction, y compris des bâtiments résidentiels, des commodités et des infrastructures.
Le taux de couverture est fixé à 35 %, indiquant le pourcentage maximum de la superficie du terrain pouvant être couvert par des bâtiments et autres structures. Cela garantit qu’une partie importante du terrain reste ouverte pour les espaces verts, l’aménagement paysager et d’autres commodités extérieures, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.
Les étages autorisés sont limités à 2, ce qui signifie que toute structure construite sur ce terrain ne peut pas dépasser deux étages de hauteur. De plus, la hauteur maximale autorisée pour les bâtiments est de 8,3 mètres, ce qui garantit l’uniformité et la compatibilité avec la zone résidentielle environnante.
Compte tenu de sa proximité avec une zone résidentielle bâtie, ce terrain revêt une valeur stratégique pour le développement résidentiel, offrant des possibilités d’élargir les options de logement et d’accueillir la population croissante tout en préservant le caractère et l’intégrité du quartier existant.
En résumé, ce terrain résidentiel à Polemi offre des conditions favorables au développement résidentiel, notamment un espace adéquat, des paramètres de construction autorisés, un accès routier et la proximité de zones résidentielles établies.
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